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올초 2000건 그친 '서울 거래'
지난달 6000건 웃돌 가능성
"집값 바닥 찍어" 인식 확산에
강동·성동 등 실수요자 몰려
가계빚 급증에 '대출 조이기' 촉각올초 2000건대에 머물던 서울 아파트 거래량이 지난달 4000건을 훌쩍 웃도는 등 거래 회복세가 뚜렷하다.하반기 금리 인하 기대와 신규 아파트 공급 부족,블랙유니콘 쿠반시가전세 품귀 현상 등이 맞물려 실수요자를 중심으로 매수심리가 살아나고 있다는 분석이 나온다.전문가들은 당분간 거래량과 부동산 가격 상승세가 이어질 가능성이 높다고 보고 있다.다만 금융당국이 주택담보대출을 중심으로 가계 부채가 크게 늘자‘대출 조이기’에 나설 조짐을 보이는 게 복병이라는 지적이 나온다.