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◀ 앵커▶
요즘 시내 인기 상권에서도 '임대 문의' 안내가 붙은 상가를 어렵지 않게 볼 수 있습니다.
경기 침체로 폐업하는 소상공인들이 늘면서,놀자 토토상가와 사무실의 공실률도 계속 높아지고 있습니다.
김건휘 기자입니다.
◀ 리포트▶
서울의 한 재래시장입니다.
붐벼야 할 낮 시간인데 시장 골목이 텅 비었습니다.
손님이 확실히 줄었다고 합니다.
[안병조/음식점주]
"(단골 손님이) 항상 퇴근길에 들렀거든.가끔씩 전화하면 '미안하다'고 그래요.저 역시 절약하는데 그 사람들한테조차 팔아달라는 이야기는 못 하죠."
결국 폐업을 선택하면서 비워 둔 점포들도 눈에 띕니다.
[김경환/인왕시장 관리사장]
"<되게 복작복작댔던 걸로 알고 있는데요.>옛날 얘기고요.(입점 문의는) 가끔 들어오긴 들어오는데‥"
여기 여러 개의 구획들이 있는데요.
원래는 모두 수산물 판매 점포들이 있던 자리입니다.
하지만 지금은 보시는 것처럼 6개월 이상 텅 비어 있습니다.
한때 대학가의 최고 번화가였던 신촌거리입니다.
지금은 '임대 문의'가 붙은 상가를 찾는 게 어렵지 않습니다.
임차인을 찾지 못해 빈 상가가 일제히 늘고 있습니다.
특히 중대형 상가의 경우 공실률이 13%에 달합니다.
사무실 임대 시장도 얼어붙고 있습니다.
이 사무실 임대 빌딩은 입주를 시작한 지 1년 9개월이 지났지만 절반이 비어 있습니다.
업무 빌딩 관계자(음성변조)
"<여기는 (공실률이) 한 50% 정도 되는 거잖아요.> 네 그 정도 되는 거죠,온라인 슬롯 전략오피스는."
상가의 수익률도 그만큼 떨어졌습니다.
올해 1분기 부동산 임대업에서 발생한 대출 잔액은 작년 말에 비해 1조 8천5백억 원이 줄었습니다.
임대업 대출이 감소한 건 2015년 이후 처음입니다.
[함영진/우리은행 부동산리서치랩장]
"올해 1분기 경제성장률이 마이너스 0.2% 역성장하고.임대차 수요가 굉장히 중요한데 경기 위축이나 소비 위축이 이어지면서 상대적으로 공실도 많아지고‥"
비대면과 온라인 쇼핑이 늘어난 시대에 내수 부진까지 겹치면서,상가의 매력은 예전만 못합니다.
소규모 자영업자들이 힘들어진다는 뜻이기도 합니다.
MBC뉴스 김건휘입니다.
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