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5일 입주자모집공고 내고 분양 돌입
15일 특공· 16일 1순위 청약 실시
[서울경제]
장위뉴타운 대장으로 꼽히는 서울 성북구 장위6구역 '푸르지오 라디우스 파크' 의 전용면적 84㎡ 최고 분양가가 12억 1000만 원 대로 책정됐다.2022년 11월 분양됐던‘장위자이레디언트(장위4구역)’의 같은 평형 최고 분양가 보다 2억 원 가량 높은 가격이다.
5일 한국부동산원 청약홈에 따르면 장위 푸르지오 라디우스 파크는 이날 입주자모집공고문을 내고 본격 분양에 돌입했다.
이 단지는 장위동 25-55번지 일대 10만5136㎡ 부지에 들어서며 지하 3층~지상 최고 33층,서울 노원구 상계동 스파 로또15개 동,서울 노원구 상계동 스파 로또1637가구 규모다.이중 718가구가 일반분양(특별공급 353가구 포함)으로 공급된다.오는 15일 특별공급을 시작으로 16일 1순위,서울 노원구 상계동 스파 로또17일 2순위 청약접수를 받는다.
입주자모집공고문에 따르면 전용 59㎡ 최고 분양가는 9억6700만원,서울 노원구 상계동 스파 로또전용 84㎡는 12억1100만 원이다.여기에 발코니 확장비 등을 포함하면 2000만 원 가량이 추가된다.
장위 푸르지오 라디우스 파크의 분양가는 1년 8개월 전 분양된 인근 장위자이레디언트 보다 전용 84㎡기준 2억 원 가량 비싸다.인근 시세와 분양가가 크게 차이가 나지 않아 청약 흥행에 성공할지는 지켜봐야 한다는 분석이다.
실제 장위자이레디언트 전용 84㎡ 입주권은 지난달 22일 분양가보다 1억8700만원 높은 12억1000만 원에 거래됐다.현재 호가는 11억원 후반~13억원 정도에 형성돼 있다.분양가가 시세와 비슷하거나 1억 원 가량 싼 수준이다.
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