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서초구 잠원동 위치한 롯데건설 본사 부지 매각 검토
총 1조원 규모 자산 유동화 추진

신동빈 롯데그룹 회장.사진=한국경제신문
유동성 위기 가능성이 제기되는 롯데그룹이 서울 서초구 잠원동에 위치한 롯데건설 본사 부지 매각 등 1조원 규모 자산을 유동화하는 방안을 추진 중이다.

27일 롯데건설 등에 따르면 회사 측은 최근 부동산 컨설팅 업체 등에 본사 부지 매각과 자체 개발,컴퓨터게임 무료자산 매각 후 재임대(세일즈앤리스백) 등 다양한 옵션 선택에 따른 수익성 비교 분석을 의뢰한 상태다.

롯데건설은 분석 결과를 받아본 후 자산 유동화 방법을 결정한다는 계획이다.이 외에 보유 중인 수도권 창고 자산과 임대주택 리츠 지분 매각 등도 검토에 들어갔다.

서울 서초구 잠원동 아파트 단지 사이에 위치한 롯데건설 본사 사옥의 자산 가치는 약 5000억원 수준으로 평가된다.롯데건설이 1980년부터 본사로 사용 중인 곳이다.주거시설로 개발 가능해 시행사 및 자산운용사 등의 관심이 예상된다.

나아가 나머지 자산까지 모두 매각할 경우 롯데건설은 총 1조원가량을 확보할 수 있을 전망이다.

롯데건설의 이런 결정은 계열사의 비효율 자산 정리를 추진하는 그룹 기조에 따른 것으로 분석된다.

롯데그룹은 최근 전 계열사를 대상으로 비핵심 사업 및 자산 매각을 진행 중이다.

롯데건설 관계자는 "본사 사옥은 매각을 검토 중이며,토토 사이트 대여 후기 차 무식나머지 자산은 매각하는 쪽으로 거의 결정됐다"면서 "당장 유동성 확보가 시급한 상황이어서가 아니라 오히려 회사가 안정된 상황에서 자산 매각을 검토하는 편이 낫다고 판단해 검토에 착수한 것"이라고 말했다.

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