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용산 청파동1가,최고 29층 741세대 아파트단지로 재개발

(서울=연합뉴스) 정수연 기자 = 서울시는 강남구와 서초구 일대 26.69㎢ 규모의 자연녹지지역(개발제한구역)을 토지거래허가구역으로 재지정했다고 8일 밝혔다.

시는 전날 제7차 도시계획위원회를 열고 오는 30일 지정이 만료되는 강남·서초구 일대 자연녹지지역을 내년 5월 30일까지 1년간 토지거래허가구역으로 재지정했다.

강남구 5.35㎢,서초구 21.34㎢다.

강남구 재지정 지역은 구룡마을 도시개발사업 등이 인접한 지역으로 수서동(0.87㎢),개포동(1.21㎢),세곡동(1.16㎢),율현동(0.53㎢),자곡동(0.79㎢),무겐 슬롯일원동(0.68㎢),대치동(0.11㎢)이다.

서초구 재지정 지역은 서초 염곡 공공주택지구 및 방배동 성뒤마을,서리풀 공공주택지구 등이다.

동별로 보면 양재동(1.26㎢),김센타경마학당우면동(2.98㎢),방배동(1.35㎢),내곡동(6.2㎢),신원동(2.12㎢),염곡동(1.45㎢),원지동(5.06㎢),서초동(0.92㎢)이다.

개발 기대감으로 유입될 수 있는 부동산 투기를 차단하기 위한 조치다.

녹지지역 100㎡를 초과하거나 주거지역 60㎡를 넘는 토지에 관한 계약을 맺으려면 구청장의 허가를 받아야 한다.

조남준 서울시 도시공간본부장은 "자연녹지지역 내 시장 교란 행위를 사전에 차단하고,위법사항이 발견될 경우 강력하게 조치할 계획"이라고 말했다.

전날 회의에서 ▲ 서울역세권(용산구 청파동 1가) 장기전세주택 도시정비형 재개발사업 정비구역지정 및 계획 결정안 ▲ 광진구 자양동 도시계획시설 변경안 ▲ 서울시 내 도시자연공원구역 도시관리계획 변경안도 통과됐다.

용산구 청파동1가 46번지 재개발 조감도
[서울시 제공.재판매 및 DB 금지]

용산구 청파동1가 46번지 일대는 정비계획이 결정됨에 따라 8개동,지하 5층∼지상 29층(최고 높이 95ｍ 이하) 아파트단지로 변신한다.

규모는 총 741세대(공공 임대주택 336세대 포함)다.공공 임대주택 가운데 189세대가 역세권 장기전세주택으로 풀린다.

광진구 자양동 도시계획시설 변경안은 과거 노유초등학교를 설립하기 위해 두었던 토지인 자양동 10-2 일대를 주차장 용도로 변경하는 내용이다.지난 2012년 학교 설립계획이 취소된 이후 이곳은 공유지로 남아 있었다.

서울시 내 도시자연공원구역 변경
[서울시 제공.재판매 및 DB 금지]

서울시 내 도시자연공원구역 도시관리계획 변경안은 기존 총 69.2㎢의 도시자연공원구역을 69.0㎢가량으로 조정하는 내용이다.

시는 지난 2020년 자연환경을 보호하기 위해 68개소,총 69.2㎢를 도시자연공원구역으로 지정했다.

등산로 등 공공 소유 필지는 추가로 도시자연공원구역으로 지정하고 건축물이 있는 대지나 학교,도로,정류장,광장 등 도시계획시설 부지는 도시자연구역에서 뺐다.

산림이 있지만 주거·상업지역으로 지정됐던 국·공유지는 녹지지역으로 지정했다.

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