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신안산선 시흥사거리역에는 200가구 건립
청담 프리마호텔 부지,카지노 바카라 베스트 온라인 카지노카지노사이트검증사이트49층 호텔·주택 탈바꿈
군자동 노후지역에 647가구 공동주택 탄생

서빙고역 역세권 활성화 사업 조감도.서울시 제공[파이낸셜뉴스] 경의중앙선 서빙고역과 신안산선 시흥사거리역(2026년 말 개통 예정) 등 역세권 활성화 사업이 본궤도에 올랐다.

27일 서울시에 따르면 시는 전날 제3차 도시·건축공동위원회에서 '서빙고역 역세권 활성화사업' 관련 서빙고아파트지구 지구단위계획 결정안을 수정가결했다.

서빙고 아파트지구 지구단위계획구역 내에 속한 이곳은 아파트지구 내 중심시설 용지였다.이에 업무·근린생활시설·지역필요시설 등 다양한 기능을 도입하기로 했다.역세권 활성화는 물론,한강변의 특성을 더욱 강화한다는 방침이다.

지하6층,지상41층 규모의 업무시설,근린생활시설 및 공동주택 123가구가 들어설 예정이다.지난해 지구단위계획 수립 당시 재지정된 미집행 도로를 이번에 기부채납해 인근 신동아아파트 재건축사업(신속통합기획)과 연계한 강변북로변 도로 구조 개선이 기대된다.데이케어센터와 한강 조망이 가능한 임대주택 18세대도 함께 공급된다.한강변 경관을 고려해 첫주동은 중저층으로 배치하고 지상 3층으로는 누구나 이용할 수 있는 한강 조망공간을 설치할 계획이다.

시흥사거리역 역세권 활성화 사업 조감도.서울시 제공'금천구 시흥동 903-4번지 일대 역세권 활성화사업 지구단위계획구역 지정 및 계획 결정안'도 같은날 도건위를 통과했다.

시흥대로변에 위치한 이곳은 2026년 말 개통 예정인 신안산선 시흥사거리역과 함께 새로운 역세권으로 조성될 예정이다.지하5층,지상29층 규모의 근린상가와 공동주택(200가구),지역필요시설을 복합개발해 시흥대로를 활성화하고 신규 역세권으로는 부족했던 중심기능을 강화한다.

건축한계선을 지정해 전면공지를 확보하여 저층부 가로를 활성화하고 이면부에서 시흥대로로 이어지는 공공보행통로를 조성해 보행환경을 대폭 개선했다.또 이면부엔 숲정원을 계획해 일상생활에 부족한 휴게공간을 확보한다.기존 '금천청소년문화의 집'도 대상지 내로 확장 이전한다.또 어린이교통안전체험관을 신설해 어린이·청소년을 위한 특화 거점 공간으로 조성한다.

강남구 청담동 52-3번지 일대 역세권 활성화사업 조감도.서울시 제공시는 '청담동 52-3번지 일대 역세권 활성화사업 지구단위계획구역 및 계획' 결정안도 수정가결했다.

기존 프리마호텔 부지였던 이곳은 도산대로변 노선형 상업지역에 위치한 곳이다.도산대로를 중심으로 이 일대엔 삼성역 복합환승센터,위례신사선,스포츠 토토 사이트 바이 낸스 벳동부간선도로 지하화 등 다양한 광역교통망 사업이 예정돼 있어 개발 잠재력이 큰 곳으로 꼽힌다.

이 일대엔 지상49층 규모의 관광호텔과 오피스텔,공동주택,문화시설 등이 들어설 예정이다.특히 이번 계획은 관광호텔을 용적률의 50% 이상 도입해 용적률 인센티브를 적용한 사례이기도 하다.한류관광 문화 산업 벨트 내에 입지해 향후 업그레이드된 숙박시설을 통해 한류 관광거점 중심지 역할을 할 것으로 기대된다.다만 이번 지구단위계획안 결정은 계획 방향과 지침을 우선 결정한 것으로,고스톱게임 다운받기건축위원회 심의 등 인허가 절차 등을 통한 세부계획 수립,과천 경마장 입장료공공기여를 통한 지역활성화 등 향후 과제가 많이 남아있다.

광진구 군자동 341-17번지 일원 지구단위계획구역 지정 및 계획결정안 조감도.서울시 제공'광진구 군자동 341-17번지 일원 지구단위계획구역 지정 및 계획 결정안'도 수정가결했다.

세종대학교와 서울어린이대공원 인근에 위치한 곳으로,노후·불량 건축물이 밀집해 주거환경 개선과 열악한 기반시설의 정비가 필요한 지역이다.

지구단위계획구역으로 지정된 3만1580.2㎡ 부지에는 지하 2층~지상 20층 규모의 총 674가구 공동주택을 건립할 예정이다.

또 군자로 생활가로변에 근린생활시설 배치를 통해 기존 상권과 연계한 가로 활성화를 도모하고,군자로와 동일로를 잇는 공공보행통로를 조성해 시민에게 쾌적한 보행환경을 제공한다.시는 지역 주민을 위한 노후·불량 주거환경 및 기반시설 개선과 함께 신규 주택 공급에 따른 서민주거 안정에 도움이 될 것으로 기대하고 있다.

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