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4일 KB국민은행 KB부동산이 발표한 주간KB아파트시장동향(조사기준 4월 28일)에 따르면 전국 아파트 가격 변동률은 지난주보다 매매는 0.01%,전세는 0.01% 상승했다.
서울 아파트 매매가격은 0.15% 상승했다.지난 1월 첫째 주(조사기준 1월 13일) 보합 이후 14주 연속 상승세를 나타냈다.상승폭은 지난주(0.20%)보다 줄었다.강남구(0.53%),서초구(0.40%),토토놀검소성동구(0.38%),영등포구(0.30%),양천구(0.24%) 순으로 아파트 가격이 상승하면서 서울지역 상승세를 이끌었다.강남구는 압구정·대치동 등 재건축 단지 위주로,서초구는 반포·잠원동 주요 단지 중심으로 상승세를 보였다.반면 노원구(-0.03%),강북구(-0.02%),룰렛 프로그램 무료도봉구(-0.01%)는 하락했다.
경기 아파트 매매가격 변동률은 0.00%로 보합권을 나타냈다.4월 첫째 주(조사기준 4월 7일) 보합으로 전환한 이후 2주 연속 하락했다가 다시 보합권에 머물렀다.성남시 분당구(0.16%),성남시 수정구(0.11%),성남시 중원구(0.09%),안양시 동안구(0.07%)등이 상승했고,이천시(-0.15%),동두천시(-0.11%),평택시(-0.08%) 등이 하락했다.성남시 분당구는 1기신도시 재건축 선도지구를 중심으로 아파트값이 강세를 보였다.
인천(-0.01%)은 3월 5주(조사기준 3월 31일) 보합 이후 4주 연속 하락했다.인천에서는 서구(0.01%),부평구(0.01%)는 상승했고,계양구(0.00%)는 보합에 그쳤다.연수구(-0.01%),동구(-0.02%),미추홀구(-0.03%),포커스치과남동구(-0.04%),중구(-0.08%)는 하락했다.
인천을 제외한 5개 광역시(-0.04%) 아파트 가격은 하락했다.지난주(-0.07%)보다 하락폭은 소폭 둔화했다.울산(0.03%)만 9주째 상승세를 보였다.반면 광주(-0.04%),대전(-0.04%),대구(-0.04%),부산(-0.06%)은 하락했다.
세종(0.50%)은 4월 둘째 주(조사기준 4월 14일)에 상승 전환한 이후 3주 연속 상승세다.이번주 상승폭이 확대되면서 2021년 2월 15일(0.52%) 이후 4년여 만에 최대 상승률을 기록했다.광역시 이외 기타 지방 매매가격 변동률은 -0.02%로,전주보다 하락률은 소폭 감소했다.지역별로 전북(0.03%)만 상승하고,충북(-0.01%),전남(-0.03%),강원(-0.04%),충남(-0.04%),경북(-0.05%),경남(-0.08%)은 하락했다.
전국 아파트 전세가격은 전주 대비 0.01% 상승했다.3월부터 매주 0.01%씩 오르면서 9주 연속 상승세를 보였다.수도권 아파트 전세가격은 0.03% 올랐다.서울(0.03%),경기(0.03%),인천(0.01%) 모두 상승 흐름을 나타냈다.
서울(0.03%) 아파트 전세가격은 2월 첫째 주(조사기준 2월 3일) 보합 이후 12주 연속 상승흐름을 보였다.상승폭은 전주 보다 소폭 감소했다.양천구(0.09%),토토앤로이서초구(0.09%),동작구(0.09%),강동구(0.08%),용산구(0.06%) 등이 상승했고,송파구(-0.06%),금천구(-0.01%),성북구(-0.01%)는 하락했다.
서울 매수우위지수는 55.3으로 전주(53.0)보다 2.3p 올랐다.3월 셋째 주(조사기준 3월 17일)부터 5주 연속 감소하는 추세를 보이다가 지난주에 이어 2주째 소폭 상승했다.
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