NO.1: 메이플 닥지지
공사비 급등-고금리에 사업 포기
9500억규모… 작년 상반기의 43배올해 상반기(1∼6월) 건설사들이 분양받았다가 해약한 공공택지가 13곳에 이르는 것으로 나타났다.고금리,메이플 닥지지공사비 급등 등 여건 악화로 계약금 10%를 잃더라도 사업을 포기하는 것이 낫다고 판단한 시행사 및 건설사가 늘어나는 것으로 풀이된다.
14일 한국토지주택공사(LH)에 따르면 올해 상반기 공급 계약이 해지된 공동주택 용지는 13개 필지,메이플 닥지지9522억 원 규모였다.지난해 한 해 동안 해약한 공동주택 용지(5개 필지)보다 두 배 이상,메이플 닥지지금액(3749억 원) 기준으로는 2.5배 이상으로 늘었다.전년 동기 대비(1필지,메이플 닥지지222억 원 규모) 금액으로 따지면 약 43배 늘었다.
원래 공공택지는 당첨을 위해 계열사를 대거 참여시키는‘벌떼 입찰’이라는 말이 나올 정도로 인기가 많았다.하지만 자재 값 인상으로 건설공사비가 3년간 약 26% 오르는 등 비용 부담은 커진 상황에서 분양가상한제를 적용받아 수익에는 상한선이 생겨 사업 차질을 빚고 있다.계약을 해지하면 공급 금액의 10% 수준인 계약금을 돌려받지 못한다.
이처럼 사업 포기 현장이 늘며 분양 해약도 늘어날 것으로 보인다.이달 경기 파주 운정3지구 3·4블록에 공급될 예정이었던 주상복합은 2022년 사전청약까지 진행했지만 결국 시행사가 시공사를 찾지 못해 사업을 포기했다.
메이플 닥지지
：고용부는 앞서 ‘폭염 대비 근로자 건강보호 대책’을 수립해 사업장 자체 폭염 예방대책 수립과 자율점검을 지원하고 신속한 상황전파 체계를 구축하는 등 지원을 확대하고 있습니다.
메이플 닥지지,월성 원전(2037년), 신월성 원전(2042년), 새울 원전(2066년) 등도 마찬가지다.