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1213가구 대단지 아파트…교육환경·교통환경 우수
(서울=뉴스1) 김동규 기자 = 대전시 동구에 공급중인‘성남 우미린 뉴시티’가 계약조건을 완화한 것으로 알려지면서 이목이 쏠리고 있다.
14일 업계에 따르면 이 단지는 계약자들의 자금마련 부담을 덜어주기 위해 계약금을 기존 10%에서 5%로 낮췄다.
성남 우미린 뉴시티는 대전시 동구 성남 1구역 재개발 현장으로 지하 2층~지상 최고 34층 9개동,전용면적 39~84㎡ 총 1213가구의 대단지 아파트다.주변에 구도심 정비사업 24개 구역을 통해 향후 3만 2674가구에 달하는 뉴시티가 조성될 전망이다.
업계 관계자는 "구축 지역에 공급되는 브랜드 대단지 신축 아파트는 흥행보증수표로 주목받는다"며 "특히 인근에 대규모 개발이 동시다발적으로 진행되면서 향후 미래가치가 상승할 것으로 예상된다"고 밝혔다.
성남 우미린 뉴시티는 원도심에 위치한 장점으로 교육환경이 우수하다.가양초와 성남초가 도보권에 위치한 안심통학권이며,반경 1,5㎞ 내에 가양중,우성중,우성고,보문고 등이 위치한다.단지 바로 앞으로 어린이 공원이 계획됐고,빙고게임 종이공개공지와 근린광장 등 쾌적한 환경이 조성됐다.또 대전 동구 유일의 종합병원인 대전한국병원과 이마트,CGV,영문문고 등이 도보 10분 거리로 가깝다.
교통환경은 KTX와 SRT,대전지하철 1호선이 정차하는 대전역이 인접하고 도보거리에 올해 착공이 확정된 대전도시철도 2호선 트램 동부네거리역(가칭)과 가양네거리역(가칭)이 들어설 예정이다.또 대전복합버스터미널과 우암로,동서대로 등도 쉽게 이용할 수 있다.
대전역 주변은 지난 2021년 도심융합특구 선도사업지구로 선정됐으며 올해 하반기 국토부에 기본계획 승인을 신청할 예정이다.도심융합특구 플랫폼 구축은 트램과 자율 자동차,차세대 도심항공교통 등을 탈수 있는 미래형 환승센터가 마련되고,연계사업으로 각종 문화행사와 축제를 위한 회랑으로 개발될 예정이다.또 가양 5구역과 성남 3구역,가양동 1,3,4구역 등 다수의 정비사업 개발이 추진되고 있다.
브랜드 아파트의 장점인 특화설계와 커뮤니티 등도 눈길을 끈다.전 세대 남향위주 배치와 판상형 위주의 설계로 개방감과 통풍,채광이 우수하고,타입별로 주방 팬트리와 알파룸,대형 드레스룸 등 풍부한 수납공간을 확보했다.청정공기 급배기 시스템과 스마트홈 IoT 등으로 첨단 생활도 가능하다.
지상에 차가 없는 100% 지하주차장(근린생활시설 제외) 설계로 공원형 단지의 쾌적함을 누릴 수 있으며,빙고게임 종이지상공간에는 생태연못과 잔디광장 등이 어우러진 중앙광장에 테마형 조경이 조성될 예정이다.
아파트 커뮤니티는 피트니스와 골프연습장,맘스스테이션,GX 등 체육시설,남녀독서실 및 유아문고,Lynn 카페와 도서관 등 다양한 시설이 계획됐다.
분양관계자는 "전용 59㎡기준 3억 원대의 합리적인 가격 메리트로 대전지역 다른 신규분양 사업지 대비 수억 원 저렴한 착한 분양가 단지로 입소문을 타고 있다"며 "완화된 계약조건으로 자금마련 부담이 대폭 감소했다"고 밝혔다.
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：이에 따른 거래의 모든 단계를 정상적으로 이행한 첫 공식 사례도 확인돼 앞으로 결제위험을 최소화하기 위해 지난 3월에 도입한 일시적 원화차입(Overdraft) 제도가 다양한 방식을 통해 시장에 안착할 수 있도록 노력할 계획이다.
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