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관계사 물량 일부 준공 등 건축 이익 급감

교보증권은 최근 GS건설 계열사인 부동산 종합 서비스 기업 '자이에스앤디'의 목표 주가를 6000원으로 유지했다.사진은 자이에스앤디 서초 자이르네 조감도./사진제공=자이에스앤디
교보증권은 최근 GS건설 계열사인 부동산 종합 서비스 기업 '자이에스앤디'의 목표 주가를 6000원으로 유지했다.사진은 자이에스앤디 서초 자이르네 조감도./사진제공=자이에스앤디 GS건설 계열 코스피 기업 '자이에스앤디'(자이S&D)의 연간 실적 추정치가 크게 하향 조정됐다.주택시장 불황으로 전 부문 실적이 부진했던 탓이다.다만 자체 리스크가 아닌 GS건설 물량 매출 둔화에 기인한 일시 현상이라는 분석이다.

교보증권은 19일 자이에스앤디 목표주가를 6000원으로,2014년 9월 10일 야구 경기일정투자의견은 매수(BUY)를 각각 유지했다.1분기 매출액은 전년 동기 대비 47.8% 떨어진 4005억원,2014년 9월 10일 야구 경기일정영업이익은 98.7% 내린 6억원으로 집계됐다.관계사 물량이 일부 준공되며 건축과 HI(Home Improvement) 매출액이 급감한 영향이다.

주택부분 매출액은 신규 수주 감소에 따른 진행 매출 축소와 원자재 가격 등 비용요인이 악화되며 지난해 같은 기간보다 15.1% 줄었다.매출총이익은 적자 전환됐다.전년 대비 -72.1%를 기록한 건축부문은 그룹사인 GS건설 물량이 준공된 기저효과와 신규수주 물량 매출화 둔화로 이익이 큰 폭으로 줄었다.

HI부문은 매출액(전년 대비 -33.6%)과 매출총이익(전년 대비 -47.5%) 등이 모두 내렸다.지난해 같은 기간 '깜짝' 실적을 낸 데에 이익 감소가 나타난 것으로 해석된다.부동산 운영 부분은 업황 둔화로 전년 대비 매출총이익이 30.0% 빠졌다.

교보증권은 자이에스엔디의 연간 매출액은 전년 대비 28.7% 떨어진 2조7000억원,2014년 9월 10일 야구 경기일정영업이익은 640억원(전년 대비 -49.3%)에 각각 머무를 것으로 예상했다.

백광제 교보증권 연구원은 "매출화 빠른 그룹공사의 진행 매출 변동성과 부동산 시장 위축 영향으로 비중이 큰 건축·주택 부문 이익 변동성이 크지만,2014년 9월 10일 야구 경기일정안정적 이익을 보장하는 그룹사 물량 수주 기확보로 업종 대비 업황 부진 영향은 높지 않을 것"이라고 전망했다.

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