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1일 국토교통부 실거래가 시스템에 따르면 용산구 나인원한남 전용면적 273.94㎡ 1층이 지난달 4일 200억원에 팔렸다.
이번 거래가는 2006년 실거래 가격이 공개되기 시작한 이래 공동주택(아파트·다세대·연립주택) 역대 최고 매매가다.종전 최고 매매가를 기록했던 공동주택은 서초구 서초동의 연립주택‘트라움하우스 5차’로 2021년 10월 전용면적 273.64㎡가 185억원에 팔렸다.
아파트 중에서는 용산구 한남동 파르크한남 전용면적 268.67㎡가 지난해 8월 180억원에 팔린 것이 종전 최고 매매가다.다만 오피스텔까지 포함하면 역대 1위는 송파구 신천동‘롯데월드타워앤드롯데월드몰’(시그니엘 레지던스)이다.지난해 11월 전용면적 483.96㎡(68층)가 240억원에 팔렸다.
나인원한남은 총 341가구 규모의 저층 아파트로 개발한 단지로 2019년 입주했다.유명 연예인과 재계 인사들이 다수 거주하고 있는 것으로 알려졌다.
2018년 분양가 상한제를 피하기 임대 후 분양 전환 조건으로 공급됐다.당시 임대 보증금만 33억~48억원(월 임대료 70만~250만원)이었고,한국 대물2년 뒤 3.3㎡당 평균 6100만원에 분양 전환됐다.
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