월드컵 4 - 2024년 실시간 업데이트
美 연내 금리인하 횟수 축소 영향
유상증자 등 자금 조달 막힌 탓도 
증권가에서는 미국이 연내 금리인하 횟수를 축소하면서 기대감이 약해진 탓으로 평가한다.리츠주의 주가가 공모가를 밑돌면서 유상증자 등 자금 조달이 막힌 점도 영향을 미쳤다.
2일 한국거래소에 따르면 이날 신한글로벌액티브리츠는 전 거래일 대비 1.99% 내린 2705원에 장을 마감했다.상장 첫날인 지난 1일 공모가 대비 8.00% 하락한데 이어 2거래일 연속 약세다.
기존에 상장된 리츠주도 지지부진한 모습이다.지난 1개월간 'KRX리츠TOP10' 지수는 1.19% 하락했다.KRX 테마 가운데 지수 하락률 6위다.리츠주와 함께 인프라 종목 10개로 구성된 'KRX부동산리츠인프라지수'도 같은 기간 1.70% 내렸다.
지난 1·4분기까지만 해도 리츠주는 상승곡선을 그렸다.1·4분기 'KRX리츠TOP10' 지수는 5.04%,'KRX부동산리츠인프라지수'는 4.89% 각각 상승했다.금리인하 기대감이 오름세를 이끌었다.
삼성자산운용의 'KODEX한국부동산리츠인프라ETF' 등 국내 운용사가 앞다퉈 리츠·인프라 ETF를 출시하면서 수급이 들어온 점도 주가를 뒷받침했다.
분위기가 반전된 것은 6월에 열린 미국 연방공개시장위원회(FOMC)다.연내 금리인하 횟수를 종전 3회에서 1회로 조정,2회 인하를 기대했던 시장의 기대를 빗겨갔다.
유상증자 등 신규투자를 위한 자금줄이 막힌 점도 영향을 미쳤다.리츠주는 부동산 호황기에 유상증자로 신규자산 편입을 위한 자금이나 차환 자금 등을 마련했지만 최근 주가가 공모가를 넘지 못하면서 증자가 어려워졌다.
한국투자밸류자산운용 방원석 팀장은 "리츠가 외형을 확장하고,월드컵 4신규자산을 편입하기 위해서는 유상증자가 필요한데 현재 주가가 공모가를 밑돌면서 주주 반발 등으로 쉽게 자금 조달에 나서기 어려운 상황이 됐다"고 전했다.
이어 "일부 리츠는 6월 말 분기 배당으로 배당락이 있었다"며 "리츠 중에서도 대장주인 맥쿼리인프라의 경우 보유 포트폴리오 중 BNCT(부산신항컨테이너터미널)가 물동량이 줄면서 예상 배당을 소폭 하회한 점도 영향을 미쳤을 것"이라고 짚었다.
증권가는 금리인하에 대한 방향성이 유효한 만큼 리츠주의 비중을 확대할 때라고 조언한다.다만,시가총액이 크거나 국내 오피스 편입 리츠를 중심으로 적립식 투자에 나설 것을 추천했다.
한 증권사 애널리스트는 "하반기 국내에서 금리가 인하되면 리츠주는 상승 탄력을 받을 수 있을 것"이라면서도 "모든 리츠주가 매력적인 것은 아니고,월드컵 4SK리츠와 롯데리츠 등 거래량이 있고,수급 플레이가 가능한 시가총액이 높은 종목을 추천한다"고 말했다.
월드컵 4 - 최고의 온라인 슬롯사이트
월드컵 4 - 2024년 최고의 라이브 배팅 사이트：28일 남양주도시공사 등에 따르면 센트럴N49 주상복합 건립사업은 평내동 660-6번지 일대 1만1000여㎡에 약 4000억원을 들여 지상 49층 규모의 주상복합건물 3개동과 주차타워를 건립하는 사업이다.
월드컵 4,국민의힘 한동훈 비상대책위원장의 등장으로 윤석열 대통령에 대한 민주당 이재명 대표의 공세가 흐려지는 효과가 있었다면, 조 대표의 부상 이후 한 비대위원장에 대한 심판을 주장하며 일종의 역할 분담이 가능해졌다.