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역세권 '청년안심주택' 월 30만원
시세보다 30%~70% 임대료 저렴
브랜드 아파트 임대하는 '행복주택'
평균소득 100%·자산 2.9억 이하 모집
수도권 외 지역 가산점 주는 '청년매입임대'
“저는 월 100만원 주고 마포 오피스텔에 사는데,회사 후배는 월 30만원에 용산 오피스텔에서 살고 있더라고요.”
서울의 한 정보기술(IT) 업체에 다니는 김모 과장은 최근 막내 사원이 사는 공공임대주택의 외관을 보고 깜짝 놀랐다.용산 초역세권에 있고 다른 신축 오피스텔과 차이가 없었기 때문이다.서울시가 운영하는 '청년안심주택(옛 역세권 청년주택)'으로,로또 1098 회 당첨 번호2명이 한집에 함께 사는 셰어형 타입이라 월세가 30만원에 불과했다.김 과장은 “공공 임대주택에 대한 막연한 선입관이 있었는데 사회초년생 때 알았더라면 몇 년간 살면서 종잣돈을 모았을 것”이라고 말했다.
재테크 전문가들은 자산을 불리려는 20·30세대에게 "첫 시작은 종잣돈 모으기"라고 입을 모은다.초기 자본이 부족한 젊은 층과 신혼부부 등을 위한 주거 사다리 역할을 하는 게 임대주택이다.이 중 서울시,로또 1098 회 당첨 번호LH(한국토지주택공사) 등 공공기관이 제공하는 공공임대주택은 민간보다 훨씬 낮은 가격에 집을 구할 수 있는 만큼 알아두면 유용하다.
국토교통부는 오는 27일부터 전국 17개 시·도 중 14개 시·도에서 청년과 신혼·신생아 가구를 위한 매입임대주택 입주자를 모집한다.모집 규모는 청년 2845가구,신혼·신생아 가구 1432가구 등 총 4277가구다.신청자 자격 검증 등을 거쳐 이르면 오는 10월부터 입주할 수 있다.
매입임대주택은 우수한 입지,로또 1098 회 당첨 번호신속한 입주 등의 장점이 있는 공공임대주택의 한 유형이다.특히 저렴한 임대료로 장기간 안심하고 거주할 수 있어 청년·신혼부부에게 높은 인기가 높다.공공임대주택은 매입임대주택을 비롯해 모집 전형과 대상이 다양하다.공공임대 주택 입주를 노린다면 모집공고가 나올 때마다 해당 조건에 맞는지 부지런하게 따져봐야 한다.이 중 수도권에 사는 청년이라면 SH와 LH,로또 1098 회 당첨 번호GH의 모집 공고문만 잘 챙겨도 된다.
수도권에 직장을 잡은 타지역 출신 청년이라면 청년매입임대를 노려볼 만하다.타지역 출신에게 가산점을 주기 때문이다.청년매입임대는 1~3순위까지 입주 순위가 있다.3순위의 소득,자산 기준이 행복주택 대상 기준과 동일하다.같은 순위라면 평가를 통해 우선순위를 결정하는데 신청자의 부모가 공급 대상 지역 외 지역에서 거주하는 경우엔 2점의 가산점을 준다.
청년매입임대도 LH와 SH공사 등 여러 공공기관이 공급하고 있다.행복주택이 공공기관이 직접 지어서 제공하는 것과 달리 매입임대는 지어진 건물을 사서 임대로 주는 방식이다.비슷한 제도로는 청년전세임대주택이 있다.청년이 직접 전셋집을 알아본 뒤 LH가 집주인과 계약하고 보증금을 지급하는 방식이라는 점이 차이점이다.
서울시가 공급하는 청년 대상 공공임대주택으로는 청년안심주택이 대표적이다.2017년 서울시에서 '역세권 청년주택'으로 사업을 시작했다.지원 대상은 만 19세~39세 이하인 무주택자다.공공임대(SH공사 임대)와 민간임대가 혼합돼 있다.공공 임대유형은 주변 시세 대비 30~70% 수준의 임대료로 공급된다.
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