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[파이낸셜뉴스] 서울 아파트 값이 2년9개월만에 최대 상승폭을 기록한 것으로 나타났다.서울 아파트 전세값 역시 59주 연속 오르며 동반 상승세가 이어지고 있다.
한국부동산원이 4일 발표한 '7월 첫째 주(1일 기준) 주간 아파트가격 동향'에 따르면 이번 주 서울 아파트값은 전주 대비 0.20% 오르면서 지난주(0.18%)에 비해 상승 폭이 확대됐다.
이는 15주 연속 상승세가 이어지는 것은 물론 지난 2021년 9월 셋째 주(0.20%) 이후 2년9개월만에 가장 큰 상승 폭이다.
부동산원 관계자는 "가격상승 기대감으로 인해 매수 심리가 회복되며,선호 단지 뿐만 아니라 인근 단지에서도 상승거래가 발생하고 매도희망가격이 지속적으로 상승하는 등 상승폭이 확대됐다"고 설명했다.
자치구별로 성동구가 0.59%로 가장 큰 폭의 상승률을 기록했다.용산구(0.35%)와 마포구(0.33%) 오르며 강세를 보였다.
강남권에서는 서초구(0.31%)와 송파구(0.27%),인테르 유니폼강남구(0.19%)의 상승세가 두드러졌다.영등포구(0.23%)와 양천구(0.21%)도 평균 상승률을 웃돌았다.
매수심리가 회복되면서 서울 아파트 매매수급지수도 전주(98.9)대비 1.5p 오른 100.4를 기록했다.이는 2021년 11월 둘째 주 이후 처음으로 기준선인 100을 넘어선 것이다.
매매수급지수는 100을 넘으면 집을 팔려는 사람보다 사려는 사람이 많다는 의미다.100 이하로 떨어질수록 반대를 의미한다.
수도권 역시 상승 폭이 지난주 0.07%에서 0.10%로 상승폭이 확대됐다.인천은 0.06%에서 0.05%로 상승폭이 축소됐지만,경기는 1기 신도시 선도지구 호재로 0.02%에서 0.05%로 오르며 강세를 보였다.지방은 -0.05%에서 -0.04%로 낙폭이 줄었다.
이에 따른 전국 아파트값 변동률은 0.03%를 기록해 지난주(0.01%) 대비 상승폭이 확대됐다.
전세 역시 상승세가 이어졌다.서울의 경우 0.19%에서 0.20%로 상승폭이 커지며 59주 연속 오름세다.
부동산원은 "매물이 부족한 선도 단지를 중심으로 상승 거래가 이어지고 꾸준한 전세 수요의 영향으로 인근 단지 및 구축에서도 거래 가격이 상승하고 있다"고 전했다.전세시장도 성동구가 0.54%로 가장 큰 폭의 오름세를 보였다.중구(0.33%),은평구(0.31%),영등포구(0.30%) 등의 뒤를 이었다.
지방(-0.03%→-0.02%)은 하락 폭이 줄어들면서 전국 평균 상승률은 지난주(0.04%)에 비해 다소 커진 0.05%를 기록했다.
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