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충북 청주테크노폴리스 대체지로 인근 송절지구가 주목받고 있다.송절지구는 산업 기반이 잘 갖춰져 있고 교통 여건이 좋은 청주 테크노폴리스 인프라를 모두 누릴 수 있는 지역으로 평가받고 있다.
청주 테크노폴리스는 청주시 흥덕구 강서2동 일원에 총면적 379만여㎡로 조성되며 총사업비 2조1584억원이 투입되는 대규모 개발사업이다.SK하이닉스,LG생활건강 등 대기업이 대거 입주한 도심형 산업단지로 주거시설과 상업시설,생애 첫 카지노공공청사,학교 등이 함께 조성된다.
청주 테크노폴리스는 각종 개발 소식과 인프라 확대로 수요자들의 관심이 집중되고 있다.하지만 이미 분양한 단지의 시세 상승이 가파르고,신규 공급 단지의 청약 경쟁이 치열해지면서 진입장벽이 갈수록 높아지고 있다.
테크노폴리스 내 분양 단지에 경쟁이 치열하고,기존 아파트 가격이 오름세를 보이고 있는 가운데 인근 송절지구 '현대테크노 레이원시티'가 대체 상품으로 관심을 받고 있다.최근 하우징 갤러리를 오픈한 현대테크노 레이원시티'는 송절지구 도시개발구역 전체 4개 구역 중 첫 번째로 조성될 예정이다.
현대테크노 레이원시티는 분양전환형 민간임대 아파트로 만 19세 이상이라면 누구나 접근이 가능하다.높은 청약 가점을 보유하거나 별도의 청약통장이 없어도 누구나 계약할 수 있다.
특히 주택수에 포함되지 않아 각종 부동산 중과세의 대상이 되지 않는다는 장점이 있다.입주 관련 세금과 등기비 등 입주 시 발생하는 비용의 부담이 적다.10년 동안 단지를 임대하고 이후 분양 전환을 통해 내 집 마련도 가능하다.분양전환 시에는 그 동안 발생한 프리미엄 수익도 기대할 수 있다.
현대테크노 레이원시티는 지하 2층~지상 35층 18개 동,생애 첫 카지노전용면적 59~84㎡ 총 1,817세대(예정) 규모로 들어선다.현재 일반 수요자들의 관심에 높아지고 있는 가운데 계약이 성황리 진행 중이다.
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