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서초 트라움하우스 매매가 경신…3년 새 가격 두 배 이상 뛰어

서울 용산구 한남동에 위치한‘나인원한남’모습 ⓒ연합뉴스
서울 용산구 한남동에 위치한‘나인원한남’모습 ⓒ연합뉴스

서울 용산구 한남동의 고가 공동주택 나인원한남이 200억원에 거래되며 공동주택 역대 최고 매매가를 다시 썼다.

1일 국토교통부 실거래가 시스템에 따르면,용산구 나인원한남 전용면적 273.94㎡ 1층이 지난달 4일 200억원에 거래됐다.지난 2021년 같은 단지의 273.41㎡가 84억원에 거래된 것과 비교했을 때,고스톱 치매3년 새 가격이 두 배 이상 올랐다. 

이번 거래가는 지난 2006년 실거래 가격 공개 시작 이래 공동주택(아파트·다세대·연립주택) 역대 최고 매매가다.종전 최고 매매가를 기록했던 공동주택은 서초구 서초동의 연립주택 '트라움하우스 5차'로,고스톱 치매지난 2021년 10월 전용면적 273.64㎡가 185억원에 팔린 바 있다.

아파트 중에서는 용산구 한남동 파르크한남 전용면적 268.67㎡가 지난해 8월 180억원에 팔린 것이 종전 최고 매매가 기록이었다.다만,고스톱 치매오피스텔까지 포함할 경우,고스톱 치매지난해 11월 240억원에 팔린 송파구 신천동 '롯데월드타워앤드롯데월드몰'(시그니엘 레지던스) 전용면적 483.96㎡(68층)의 기록에는 미치지 못했다.

나인원한남은 지난달 서울서부지방법원에서 열린 경매에서 전용면적 244㎡가 감정가(108억5000만원)의 104.8%인 113억7000만원에 낙찰되면서 공동주택 역대 최고 낙찰가를 기록하기도 했다.

지난 2019년 입주가 시작된 이 아파트는 총 341가구 규모의 저층 단지다.이전 해인 2018년 분양가 상한제를 피하고자 임대 후 분양전환 조건으로 공급됐다.당시 임대 보증금만 33억∼48억원(월 임대료 70만∼250만원)에 달했다.2년이 지난 후 3.3㎡당 평균 6100만원에 분양 전환됐다.

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