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'무자본 갭투자,동시진행' 방식으로 전세보증금 꿀꺽
SNS로 명의 빌려줄 매수자들 사전 모집,가족도 동원
피해자들 대부분 '2030 신입사원·대학생·신혼부부' 등 [의정부=뉴시스] 전세사기 조직도.(사진=경기북부경찰청 제공) 2024.06.25 [의정부=뉴시스] 김도희 기자 = 수도권 일대에서 이른바 '무자본 갭투자' 방식으로 420억원의 전세보증금을 가로챈 사기 일당이 무더기로 검찰에 넘겨졌다. ![[의정부=뉴시스] 전세사기 조직도.(사진=경기북부경찰청 제공) 2024.06.25](https://imgnews.pstatic.net/image/003/2024/06/25/NISI20240625_0001584352_web_20240625083713_20240625100020468.jpg?type=w647)
경기북부경찰청 형사기동대1팀은 30대 부동산 컨설팅업체 대표 A씨와 50대 공인중개사 B씨 등 184명을 사기 등 혐의로 불구속 입건하고 검찰에 송치했다고 25일 밝혔다.
A씨 등은 지난 2021년 1월부터 2022년 8월까지 서울,경기,인천 등 수도권 일대에서 빌라 200개를 사들인 뒤 임차인 200명으로부터 전세보증금 420억원을 가로챈 혐의를 받고 있다.
경찰에 따르면 A씨는 당시 빌라 매매가 어려운 상황을 노려 소유주들에게 "집을 팔아주겠다"고 접근,바카라 카지노 슬롯 ok소유자들이 제시하는 매매가격에 수천만원을 불푸려 임차인들과 전세계약을 체결하게 했다.
또 보증금을 돌려줄 능력이 없는 사전에 매수자들을 모집한 뒤 그들의 명의를 빌려 보증금과 동일한 금액으로 빌라를 매수하도록 하는 이른바 '무자본 갭투자,동시진행' 방식으로 범행을 저지른 것으로 조사됐다.
집주인이 바뀐지 모른채 전세계약을 맺게 된 임차인들은 이후 보증금을 돌려받지 못하는 상황에 처하게 됐다.
A씨는 범행 과정에서 사회관계망서비스(SNS)에 '부동한 명의대여 알바' '꽁돈 필요하신 분'이라는 내용의 글을 올려 경제적 능력은 없지만 명의를 빌려 줄 매수자들을 사전에 모집했다.범행을 공모한 B씨는 전세계약을 체결할 임차인들을 물색하는 역할을 했다.
특히 A씨는 무자본 매수자들이 빌라 소유주와 매매계약을 문제없이 체결할 수 있도록 계약장소로 매수자들을 이동시키거나 서류를 전달하는 일명 '픽업기사'로 가족을 동원했다.범죄수익금도 가족에게 관리하도록 했다.
모집한 매수자들을 다른 부동산 컨설팅업체에 알선해주고 그 대가로 건당 400만~500만원을 받는 등 총 12억원의 알선 수수료를 받아 챙겼다.이 사건에 연루된 컨설팅업체는 총 4곳으로 파악됐다.
모집된 매수자들 중에는 별다른 직업이 없음에도 이 같은 동시진행 방식으로 한 사람이 30채의 부동산을 매수하기도 했다.
피해자들은 대부분 20~30대 신입회사원,대학생,바카라 카지노 슬롯 ok신혼부부 등이었다.이들은 금융기관으로부터 목돈을 대출받아 전세보증금을 마련한 것으로 전해졌다.
이 사건 일당이 수수료 명목 등으로 벌어들인 범죄수익금은 28억원으로 나타났다.경찰은 과세가 이뤄지도록 국세청에 통보할 예정이다.
경찰 관계자는 "주택시장 거래질서를 어지럽히고 서민들의 생활 기반을 뿌리째 흔드는 악성사기 범죄에 대해 강력하게 단속하겠다"고 말했다.
