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16일 한국부동산원의 8월 2주(지난 12일 기준) 전국 주간 아파트가격 동향조사에 따르면 전국 아파트 매매가격은 0.08% 상승했다.보합세가 이어진 전주(0.07%) 대비 상승폭을 다시 키웠다.
서울 아파트 매매가격지수 변동률은 0.32%로 전주 0.26% 대비 0.06%포인트 올라 지난 상승 최고치를 다시 뛰어넘었다.인천 0.16%,축구경기라이브경기 0.1%로 상승세를 이어가며 수도권 전체 매매가 상승치도 0.18%로 전주(0.16%) 대비 오름폭이 커졌다.
서울 자치구별로 보면 △성동구 0.63% △송파구 0.58% △서초구 0.57% △강남구 0.46% △광진구 0.45% △동작구 0.41% △마포구 0.39% △강동구 0.37% △용산구 0.36% 등 주요 지역에서 높은 상승치를 기록했다.
한국부동산원 관계자는 "연초 대비 높은 수준의 거래량이 유지되면서 아파트 매매가격 상승세를 지지하고 있다"며 "선호단지 중심의 매물가격 상승,축구경기라이브추격매수세 지속으로 상승폭이 커졌다"고 설명했다.
성동구 금호동 '서울숲푸르지오1차' 전용 114㎡는 지난 10일 24억9000만원으로 최고가 거래를 기록했다.같은 타입의 직전 거래는 지난 4월21일 21억4000만원으로 3억5000만원의 상승치를 보였다.
서울의 가파른 상승세에 정부는 지난 8일 주택공급 대책을 내놨다.빠르게 주택을 내놓을 수 있는 비아파트와 공공주택 위주로 우선 공급하고 재건축·재개발 등 정비사업의 속도를 높여 도심 내 주택공급도 앞당긴다.하지만 시장은 냉담하다.지난 공급대책은 정부가 서울 내 아파트 공급부족을 인정하고 대응책을 내놨다는 평이다.이에 따라 좋은 조건의 주택이 앞으로 더 부족할 것이란 심리가 매수심리를 자극하며 상승치를 키운다는 것이다.
반면 지방은 하락세를 유지했다.지방 전체는 0.02% 떨어졌고 △5대 광역시 -0.05% △세종 -0.05% △8개도 보합을 기록했다.전세가도 상승폭을 키웠다.전국 아파트 전세가격은 0.07% 오르며 전주(0.06%) 대비 상승폭을 확대했고 서울도 0.19% 오르며 전주(0.17%) 대비 상승세도 확대됐다.'임대차2법'을 도입한 지 4년이 지나 '5% 인상 제한' 종료시기가 도래해 억눌렸던 상승분이 한꺼번에 반영됐기 때문으로 풀이된다.
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