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집값 더 오르나…대구·대전·부산 낙찰가율은 하락
지난달 전국 아파트 경매에서 감정가 대비 낙찰가의 비율인 낙찰가율이 23개월 만에 최고치를 기록했다.통상 경매 낙찰가율이 주택 매매가격의 선행지표로 여겨지는 점을 고려하면 앞으로 서울의 주택가격 상승세가 더 이어질 가능성이 엿보인다.
8일 경·공매 데이터 전문기업 지지옥션이 발표한 '6월 경매동향 보고서'에 따르면 지난달 전국 아파트 낙찰가율은 전월(85.4%) 대비 1.3%포인트 오른 86.7%였다.
이는 2022년 7월(90.6%) 이후 23개월 만에 최고치다.
경매 건수 대비 낙찰 건수를 나타낸 낙찰률은 39.7%였다.전월(38.0%) 대비 1.7%포인트 올랐다.
지역별로 낙찰 현황을 보면,서울의 아파트 낙찰가율이 전월(89.1%)보다 3.8%포인트 오른 92.9%를 기록했다.2022년 8월(93.7%) 이후 가장 높았다.
낙찰률은 47.2%로 전월(42.5%)에 비해 4.7%포인트 상승했다.
용산구의 낙찰가율이 103.3%를 기록해 서울 전 자치구에서 가장 높았다.성동구(102.2%),강남구(101.0%)도 낙찰가보다 높은 가격에 경매가 성사됐다.약세를 보인 도봉구(81.7%)와 강북구(82.3%) 등 외곽지역의 낙찰가율도 올랐다.
경기도의 낙찰가율은 87.3%로 전월 대비 0.9%포인트 올랐다.낙찰률은 5.3%포인트 오른 45.7%였다.
다만 수도권에서 인천의 낙찰가율은 3.9%포인트 내린 78.6%에 머물렀다.올해 들어 가장 낮았다.낙찰률은 9.1%포인트 하락한 29.8%였다.
