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정부가 수도권에 신축 매입임대주택을 올해 안에 1만7000가구 공급한다.이를 위해 한국토지주택공사(LH)가 14일 사업자 모집 공고를 냈다.
이는 지난 8·8 부동산 대책의 후속 조치다.당시 정부는 내년까지 신축 매입임대주택을 11만가구 이상 공급하기로 했다.특히 이 가운데 5만가구를 새로운 유형인 '분양전환형 매입임대주택'으로 공급한다고 밝혔다.
올 하반기 공급하는 1만7000가구는 바로 이 분양전환형 매입임대다.전량 수도권에서 매입하는 이 주택은 신혼부부와 신생아 가구를 주요 공급 대상으로 한다.1만7000가구 가운데 1만3600가구는 신혼부부용 월세형 주택,잘라쓰는 밴드3400가구는 전세형인 든든전세주택으로 배정한다.서울 5000가구,인천 3000가구,잘라쓰는 밴드경기도에 9000가구 규모로 공급된다.
분양전환형 매입임대는 최소 6년간 임대 후 분양전환이 가능한 주택이다.분양전환 가격은 입주 시 감정가와 분양 시 감정가의 산술평균 금액으로 결정되며 세부 입주 기준은 LH가 마련하고 있다.분양전환을 희망하지 않으면 든든전세는 2년,잘라쓰는 밴드신혼부부 유형은 4년간 추가 임대 기간이 보장된다.
LH는 역세권 등 좋은 입지에 아파트를 포함한 중형 평형 위주로 매입할 예정이다.이들 주택을 공급하는 사업자에겐 세제 혜택과 자금 지원이 이뤄진다.
[서진우 기자]
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