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278가구 모집에 1만8365건 접수
동탄 최초 발코니 제공 등 강점
대방산업개발의‘동탄2신도시 동탄역 대방 엘리움 더 시그니처’특별공급에 약 1만8000여 명(경쟁률 66대1)이 넘게 몰리며,에인트호번 대 도르트문트대방건설의‘과천 디에트르 퍼스티지’를 이어 청약 연속 흥행을 이어가고 있다.
9일 한국부동산원 청약홈에 따르면‘동탄역 대방 엘리움’의 지난 8일 특별공급 278가구 모집에는 총 1만8365건의 청약 통장이 접수됐다.특히‘동탄역 대방 엘리움’은 같은 기간 특별공급을 진행한‘성남금토 판교테크노밸리 중흥S클래스’의 약 2배(총 9811건)‘파주 운정3 이지더원’의 약 8배(총 2302건)에 달하는 접수 건수를 기록해 눈길을 끈다.
분양 관계자는 “전 타입이 전용면적 60㎡ 초과로 1인 가구 생애최초가 불가한 단지임에도 특별공급에서 약 2만여 건의 접수가 되었다”며 “일각에서는 특별공급 결과에 힘입어 1순위는 세 자릿수의 경쟁률을 기록할 것으로 예상”된다고 말했다.
단지는 동탄역 인근 마지막 민간분양이자 분양가 상한제가 적용되는 만큼 최대 약 6억원대 수준의 시세 차익을 기대할 수 있다고 평가받는다.분양가는 전용면적 63㎡ 기준 4억4500만 원대부터,전용면적 82㎡ 기준 5억9400만 원대부터 책정되었다.3.3㎡당 환산 시 확장비포함 평균 약 2049만 원 수준으로 분양가 상한제가 적용되어 인근 실거래가 대비 합리적인 선에 책정되었다고 평가받는다.
국토교통부 실거래가공개시스템에 따르면‘동탄역린스트라우스' 전용면적 84㎡는 지난 3월 11억6000만원에 거래되는 등 시세가 형성되어 최대 6억대 차익을 기대해볼 수 있다.
한편 견본주택에서는 '대방 엘리움 더 시그니처' 주거용 오피스텔이 특화평면을 선보이면서 관람객들에게 호응을 얻고 있다.아파트를 대체할 만한 설계라는 평이 대다수를 차지했다.
해당 오피스텔은 정부의 1·10 부동산대책에 따라 동탄신도시 최초로 발코니를 제공한다.침실1과 주방을 쾌적하게 사용할 수 있게 발코니 2곳을 계획하였으며,에인트호번 대 도르트문트계약면적에 포함되지 않는 서비스 공간으로 아파트 못지않은 최대의 실사용 면적을 누릴 수 있다.
아파트와 달리 청약통장과 가점이 필요 없고,에인트호번 대 도르트문트거주지 제한,에인트호번 대 도르트문트주택 소유 여부 등에 상관없이 대한민국에 거주하는 만 19세 이상이면 누구나 청약을 신청할 수 있다.또한,계약금 5% 및 중도금 전액 무이자 혜택을 한시적으로 진행하고 있어 수요자들의 자금 부담을 줄여 준다.
오피스텔 청약 일정은 9일부터 오는 10일까지 이틀간 청약을 접수 받으며,에인트호번 대 도르트문트16일 당첨자 발표를 진행할 예정이다.정당계약은 오는 18일부터 이틀간 진행된다.
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