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남산 경관 등 도시·자연 조화 이루는 구릉지형 도심주거단지 조성 계획 서울역 인근 청파동 노후주택가에 아파트 20개동이 들어선다.사진은 사업 조감도./사진=서울시 재개발이 진행되는 서울역 인근 용산구 청파동 노후주택가에 아파트 20개동이 들어선다. 
4일 서울시에 따르면 전날 열린 제6차 도시계획위원회 신속통합기획 정비사업 등 수권분과소위원회를 통해 용산구 청파동1가 89-18번지 일대 '청파2 주택정비형 재개발사업 정비구역 지정 및 정비계획 결정'(안)이 수정가결 됐다.
청파동1가 89-18번지 일대는 서울역과 인접한 지역이다.그동안 서울역 일대는 지속해서 개발이 진행된 반면 대상지는 개발 및 정비에서 소외됐다.
뉴타운 및 도시재생,토토 예전공공재개발 등 여러 시도에도 불구하고 실질적 환경개선은 미약해 건물·도로 등 기반시설이 노후화됐으며 주거환경도 노후주택 비율이 70%에 달하는 등 열악한 상태다.
2021년 10월 주민신청에 의해 신속통합기획에 착수,토토 예전지난해 7월 신속통합기획이 완료돼 용산구에서 주민공람,토토 예전구의회 의견청취 등 정비계획 입안 절차를 거쳐 서울시 도시계획위원회(수권소위)에 상정됐다.
이전 정비구역 지정 및 정비계획 결정으로 해당 대상지는 지하 2층~지상 25층,토토 예전20개동 용적률 250% 규모의 아파트로 재개발 된다.임대주택을 포함 총 1905가구의 주택이 공급될 예정이다.
구릉지로 인한 열악한 통행여건을 고려해 동-서 도로신설,토토 예전동-서·남-북 보행연결 등을 통해 지역 연계와 소통이 강화되도록 초점을 맞췄다.
대상지 남쪽에 동-서 선형공원 '푸른언덕(靑坡,토토 예전청파)길 공원'을 계획해 남산으로 열린 통경축 확보 및 자연친화적 주거지가 조성되도록 했다.
한병용 서울시 주택실장은 "이번 도시계획 수권분과소위원회의 결정에 따라 낙후된 도심부 주거지의 개발과 더불어 서계·공덕·청파 일대 '하나의 지역'으로 통합 계획한 신속통합기획의 실현도 탄력을 받을 것으로 기대된다"고 말했다.
