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무료 칩 리얼 머니 카지노228);padding-left: 20px; padding-right: 20px;">북한산 고도제한 규제 완화되며
강북구 미아동 791-2882 일대
최고 25층·2400가구 재개발
강북구 미아동 791-2882 일대
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![서울 강북구 미아동 791-2882 일대 위치도 [사진출처=서울시]](https://imgnews.pstatic.net/image/009/2024/06/09/0005315939_001_20240609173109652.png?type=w647)
9일 정비업계에 따르면 서울시는 지난 7일 재개발을 추진하는‘강북구 미아동 791-2882 일대(약 14만㎡)’에 대한 신속통합(신통)기획안을 마련해 주민설명회를 열었다.신통기획은 서울시가 민간과 함께 재개발 정비계획 초안을 만드는 제도다.서울시가 초기 단계부터 개입해 심의를 빨리 통과할 수 있는 계획안을 잡아주는 게 특징이다.
대상지는 북한산 근린공원 주변에 자리해 그동안 재개발이 어려웠다.북한산 경관을 보호하기 위한 고도제한에 걸려 건축물을 20m 이하로만 지을 수 있었다.대부분 7층 이하의 낮은 건물만 지을수 있다보니 재개발 사업성이 현저하게 떨어졌다.지대의 높낮이도 최대 57m 가량 차이 났다.
![작년 6월 북한산 고도제한을 받는 서울 도봉구를 방문해 고도지구 전면 개편안에 대해 설명하는 오세훈 서울시장의 모습.[매경DB]](https://imgnews.pstatic.net/image/009/2024/06/09/0005315939_002_20240609173109752.jpg?type=w647)
이번 기획안에 따르면 대상지는 앞으로 최고 25층 높이 2400가구 안팎의 대단지 아파트로 재개발 된다.경전철 우이신설선 솔샘역 역세권이란 점을 고려했다.역 주변에 25층 높이 주동이 들어설 계획이다.역과 인접할수록 높은 주동을,무료 칩 리얼 머니 카지노산과 가까울수록 낮은 주동을 배치해 스카이라인을 다양화했다.단지의 평균 층수도 15층(45m)으로 이전보다 훨씬 높아졌다.
용적률도 당초 160%가 아닌 240%로 풀어줬다.서울시 관계자는 “북한산 주변에 높이 20층 이상 단지가 생기는 건 처음”이라며 “고도제한이 유연하게 바뀌는 걸 고려해 시범적으로 적용했다”고 설명했다.이어 “대신 주요한 지점마다 북한산이 보이도록 열린 통경축을 설계했다”며 “산을 최대한 가리지 않는 방향으로 디자인을 특화하도록 유도했다”고 덧붙였다.
![지난해 발표된 서울시 신(新) 고도지구 구상 [매경DB]](https://imgnews.pstatic.net/image/009/2024/06/09/0005315939_003_20240609173109792.jpg?type=w647)
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