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"주민 여러분의 크신 사랑과 은혜로 잘 근무했고,아쉬운 작별 인사를 올립니다."
서울 동작구 ○○아파트 엘리베이터에 붙은 손편지.
'퇴임 인사'라는 제목으로 시작하는 이 편지를 쓴 사람은 이곳에서 12년 넘게 근무한 경비원 A 씨입니다. 
A 씨는 지난달,아파트 경비 용역업체로부터 '근로계약 종료'를 통보받았습니다.
12년 넘게 일한 일터이지만,'왜 떠나야 하는지'에 대한 설명은 없었습니다.통보 방식도 '문자 한 통'이 다였습니다.
■3개월 '쪼개기' 근로계약…경비원은 '파리 목숨'
용역업체가 10년 넘게 일한 경비원을 손쉽게 교체할 수 있는 이유는 3개월 단위 '초단기' 근로계약에 있습니다.
이른바 '쪼개기 근로계약'으로도 알려진 이 방식에 따르면 용역업체와 경비원이 3개월 단위로 근로계약서를 작성합니다.3개월 근로계약이 끝나면 다시 계약을 맺고,그 계약이 끝나면 또다시 계약을 맺는 식입니다. 
이런 쪼개기·초단기 근로계약은 경비원의 신분을 불안하게 만듭니다.
용역업체는 3개월의 계약 기간이 끝나면 '계약만료'를 근거로 손쉽게 경비원을 교체할 수 있습니다.
기자: 선생님도 3개월씩 계약하세요?
경비원: 네.
기자: 그럼 3개월마다 관리사무소 가서 계약서 쓰시는 거예요?
경비원: 그건 부인할 수가 없는 얘기니까.
기자: 이런 게 좀 바뀌어야 할 텐데요.
경비원: 경비한테 경비 얘기 묻는데 뭐 할 말이 있겠습니까.
- ○○아파트 경비원-기자 대화 中
■"아저씨를 돌려주세요"…발 벗고 나선 주민들
A 씨처럼 '근로계약 종료'를 근거로 아파트를 떠나야 했던 경비원들.올해 상반기 ○○아파트에서만 15명에 달합니다.
입주자대표회의가 용역업체 측에 '10년 이상' 근무한 경비원들을 교체해달라고 요구했기 때문입니다.
[연관 기사] “경비아저씨를 돌려주세요”…무더기 교체에 입주민 나섰다
"용역업체한테 우리가 그랬어요.물도 오래되면 고이니까 10년 넘은 거는 경비를 교체해 주십시오."
- ○○아파트 입주자 대표 (지난달,첼시 미들즈브러입주자대표회의 中)
주민들은 반발했습니다.열심히 일하던 경비원을 동대표들의 결정으로 교체하는 건 납득할 수 없다는 겁니다. "경비 선생님께서 해고를 얼마 안 남겨두고 저희한테 말씀하신 거예요.일한 지 10년,11년 정도 되신 것 같아요.주민들과 굉장히 유대가 깊고,각 세대 구성원들에 대해서 빨리 파악을 하셨어요." 
- ○○아파트 주민
오랜 시간 함께 지낸 경비원을 지키기 위해 주민들은 움직이기 시작했습니다.
경비원 교체를 반대한다는 주민들의 서명을 모아 입주자대표회의에 전달했고,첼시 미들즈브러차량 시위도 벌였습니다.
그리고 그 과정에서 경비원들이 3개월 단위로 '쪼개기 계약'을 맺어온 사실도 알게 됐습니다.
"왜 나가시는 건지 그 얘기를 들어봤더니 3개월씩 근무계약을 하고 계셨고.저는 입주민이지만 그렇게 오래 뵈면서도 몰랐던 사실이고요.그 얘기를 듣고 너무 마음이 아팠습니다.부끄럽고."
- ○○아파트 주민 김경환 씨
'경비아저씨를 돌려달라'는 주민들의 목소리에도 입주자대표회의는 요지부동입니다.오히려 '경비원 교체'는 용역업체가 결정한 일이라며 책임공방을 벌이고 있습니다. 
결국 주민들은 경비원 처우 개선과 입주자대표회의 전원 사퇴를 요구하며 지자체에 민원을 제기했습니다.
