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"커버드본드 부대비용 크고 상품 수익성은 낮아"
"사실상 정책금융을 민간에 떠넘기는 상황" 불만은행들이 장기 고정금리 주택담보대출에 냉소적인 시선을 보내고 있다.커버드본드를 발행하더라도 자금을 장기적으로 조달하는 데 한계가 있는 데다,비트 코인 토토사이트 유니88정책 상품에 가까워 수익성도 낮다고 판단한다.
금융위원회는 지난 5월 24일 주택금융공사,비트 코인 토토사이트 유니88국민·신한·하나·우리·농협은행 등 5대 시중은행과 '민간 장기 모기지 활성화를 위한 커버드본드 지급보증 업무협약식'을 체결했다.커버드본드로 저리 장기자금을 조달해 장기 고정금리 주택담보대출을 출시하도록 할 계획이다. 은행 대출 창구.[사진=뉴시스] ![은행 대출 창구.[사진=뉴시스]](https://imgnews.pstatic.net/image/031/2024/07/10/0000852133_001_20240710154211841.jpg?type=w647)
우리나라에서 흔히 접하는 고정금리 주담대는 5년마다 금리를 재산출하는 방식이다.금융당국은 여기서 한발 더 나아가 30년 장기·고정금리 주담대 상품을 만들겠다는 게 목표다.
이를 위해 AAA등급의 은행이 발행한 커버드본드에 주금공이 지급보증을 제공하기로 했다.이 경우 동일 만기 은행채에 비해 0.05~0.21%포인트(p)가량 발행금리가 낮아질 것으로 예상한다.오는 9월부터는 만기 10년 이상 커버드본드 잔액에 대해서는 예대율 산정 시 별도로 1%p를 올려 2% 한도를 인정하기로 했다.
그러나 은행에선 장기 커버드본드 발행에 소극적인 반응을 보이고 있다.신한은행과 국민은행이 하반기에 각각 4000억원,비트 코인 토토사이트 유니885000억원 규모의 원화 커버드본드를 발행하지만,비트 코인 토토사이트 유니88만기는 5년이다.
은행들은 장기 커버드본드는 부대 비용이 큰 데다 수요도 많지 않다고 본다.업계에선 커버드본드 발행 시 들어가는 부대비용이 20~30bp에 달할 것으로 예상했다.한 시중은행 관계자는 10일 "미국과 달리 커버드본드 시장 수요가 크지 않아,비트 코인 토토사이트 유니88금리인하 사이클을 고려하면 고정금리보다 변동금리 대출 수요가 늘어날 수 있어 발행 유인이 적다"고 말했다.
특히 장기 고정금리 주담대에 망설이는 건 낮은 수익성이다.다른 시중은행 관계자는 "평균 주담대가 3.5%라면 장기 고정금리 주담대는 2.5% 수준으로 봐야 할 것"이라며 "리스크 비용이 많이 들어 손해를 졸 수도 있다"고 예상했다.
일각에선 정책금융의 역할을 민간에 떠넘겼다는 지적도 있다.금융권 한 관계자는 "은행에 정책금융 역할을 요구하는 상황"이라며 "장기 고정금리 주담대는 필요하지만,비트 코인 토토사이트 유니88커버드본드 활성화 말고도 다른 유인책이 있어야 한다"고 말했다.
