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15억 이상 고가 비중 늘어
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![서울 시내 아파트 전경 [매경DB]](https://imgnews.pstatic.net/image/009/2024/06/19/0005321067_001_20240619055706099.jpg?type=w647)
18일 서울부동산정보광장에 따르면 5월 서울 아파트의 평균 거래금액은 11억5017만원으로 집계됐다.서울 아파트 평균 거래금액이 11억5000만원을 넘어선 것은 지난 2022년 4월 이후 처음이다.당시에 이어 역대 2번째로 높다.이 기간 서울 아파트는 총 4404건 거래돼 석 달 연속 4000건을 넘어섰다.
11억5017만원은 지난해 연말(12월) 대비 1억원 이상 오른 금액이다.지난해 12월 서울 아파트 평균 거래금액은 10억4082만원이었다.6개월 만에 10%가 넘게 상승한 것이다.한국부동산원이 주간시세 기준으론 서울 아파트값은 올해 들어 지난주까지 0.16% 상승했다.격차가 큰 이유는 부동산원 시세는 특정 단지들이 얼마나 올랐는지를 나타내는 반면,노팅엄 포리스트 대 웨스트 햄평균 거래금액은 실제 거래된 건들의 가격만을 집계한 것이기 때문이다.그만큼 고가 아파트 거래가 최근 많이 이뤄진 것이다.
두성규 목민경제연구소 대표는 “주요 입지에 있는 신축급 아파트와 사업성이 보장되는 지역의 재건축 아파트 등 고가의 거래가 상대적으로 더 활발해진 영향”이라며 “공사비 급등에 따른 분양가 상승과 정비사업 지체 현상이 공급 부족 우려를 더욱 확산시키면서 향후 신축급 아파트에 대한 수요는 더욱 커질 것”이라고 설명했다.
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