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'한남3구역' 재개발 지역에 카페 오픈 '알박기' 의혹
소속사 측 "이번주 카페 폐업…불편끼쳐 죄송"
조합원 측 "현재 이주율 95%…명도집행 8월말 개시"
시공사 현대건설,'디에이치한남'으로 탈바꿈 
[파이낸셜뉴스] 배우 김희선의 소속사가 재개발 구역으로 본격적인 이주가 진행되고 있는 서울 용산구 한남3재정비촉진구역(한남3구역)에 카페를 열어 '알박기' 아니냐는 의혹이 제기되고 있다.논란이 확산하자 소속사는 카페를 전격 폐업하기로 했다.
10일 부동산업계에 따르면,온라인 슬롯 전략힌지엔터테인먼트 이모 대표는 지난 4월 한남3구역 한 빌딩 1층에 카페를 열었다.이 자리는 원래 공인중개사 사무실이 영업 중이었다.해당 건물과 토지는 2018년 소속사 명의로 매매가 이뤄졌다가 지난 2021년 건물과 토지 모두 대표이사 명의로 소유권이 이전된 상태였다.
하지만 당시 조합원들은 5월 15일까지 이주를 마무리하고 있던 시점이라,소속사 측은 이를 알고서도 사실상 '알박기'를 위해 카페를 무리하게 오픈한 것 아니냐는 의혹이 제기됐다.
파문이 확산하자 소속사 측은 "'알박기'는 절대 아니다.카페는 용산구청으로부터 영업신고증까지 받아 법적으로 문제가 없다.임대를 주지 않고 업무 미팅 목적으로 사용 중"이라고 해명했다.아울러 "100% 소속사 대표 소유 건물로,김희선과는 관련이 없다"며 "올 3월부터 적당한 곳을 계속 찾고 있으며,마땅한 곳이 나타나면 바로 이사할 계획이었다"고 강조했다.
또 카페 오픈과 맞물려 카카오톡 채널에‘김희선의 특별한 미술 전시_ATO’라고 홍보해,'알박기'를 더욱 공고화한 것 아니냐는 지적도 나왔다.
소속사 측은 홍보물에서 카페에 대해 "한남동 소속사 힌지엔터테인먼트 건물 1층에 소소하지만 즐거운 카페를 오픈했다"며 "이 공간은 도시 재개발 지역의 공간을 활용해 잠시 머무르며 작품을 감상하실 수 있는 공간으로 음료와 함께 작가분들의 작품을 감상하실 수 있는 공간"이라고 소개한 바 있다.이에 소속사 측은 "단순 홍보 차원에서 일어난 일" 이라며 "'알박기'와는 전혀 무관하다"고 밝혔다.
'알박기' 논란이 지속하는 가운데 10일 한남 3구역 조합측에 따르면 소속사는 카페를 이번주에 전격 폐업하기로 결정했다.
한남3 조합 관계자는 "우선 해당 카페는 금주 중에 폐쇄 및 영업종료를 하라고 통지했다"면서 "카페 측에서도 이에 따르기로 했다"고 설명했다.
아울러 "해당 조합원은 최대한 신속이 이주하겠으나,기간이 필요하다며 조합에 요청을 했다.하지만 조합에서는 일정에 대해 협의 사안이 아니며,이미 진행중인 소송(명도 및 점유이전가처분 등)과 조만간 진행할 소송(미이주에 따른 손해배상청구,월세 등에 대한 부당이득반환청구 등) 모두 조합의 계획에 따라 진행될 것이니,온라인 슬롯 전략신속히 이주하라고 통보했다"고 강조했다.
카페 폐업과 관련해 소속사 측은 "'알박기'를 의도해서 카페를 오픈한 것은 절대 아니다"라며 "'재개발 구역의 알박기'가 뭔지 전혀 모른다"고 거듭 강조했다.이어 "불필요한 오해 등 조합원분들께 피해를 끼쳐 다시 한번 거듭 사과드린다"고 밝혔다.
한남3구역은 서울 용산구 한남동 686번지 일대에 지하 6층~지상 22층,197개 동,총 5816가구를 짓는 재개발 사업이다.
한남3구역 조합에 따르면 지난해 10월30일부터 이주를 시작했다.지난 5일 기준 이주율은 95.26%다.8029가구가 이주를 마쳤으며,135가구와 10가구 이주가 처리 정리 및 예정이며,미이주 가구는 406가구다.
조합은 다음달인 8월부터 미이주 거주자와 상가에 명도 집행을 개시할 계획이다.해당 구역은 현대건설이 시공사를 맡아 '디에이치한남'이란 이름으로 선보일 예정이다.
한편 앞으로 재개발 관련 절차는 순조롭게 진행될 것으로 보인다.
조합 고위 관계자는 "미이주 거주자와 상가에 대해 명도집행이 8월말 개시되고,철거가 시작되면 남은 세대의 이주가 한층 촉진될 것으로 예상된다"면서 "미이주 거주자 등에 대해 지속적으로 독려중이다"라고 강조했다.
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