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서울시는 지난 27일 제3차 재개발 후보지 선정위원회를 열고 후보지 2곳을 추가 선정했다고 28일 밝혔다.신통기획 재개발 후보지는 이번에 선정된 구역을 포함해 총 65곳이다.
이번 후보지 선정 시 주거환경개선이 시급한 지역중에서 주민추진의사를 반영해 찬성동의율이 높고,몬차 대 레체반대동의율이 낮은 지역을 대상으로 우선 선정했다.
선정된 신속통합기획 재개발 대상지는 노후도 및 반지하주택 비율 등 기반시설이 열악해 주거환경개선이 필요한 지역이다.
영등포구 신길동 314-14일대는 노후도와 호수밀도가 높고 주거환경개선이 시급한 구역으로 주민동의율이 높은 지역이다.
용산구 후암동 일대는 표고차가 약 50m에 달하는 구릉지에 위치한 밀집주택지역으로,주거환경개선이 시급하며 주민동의율이 매우 높았다.
특히 용산구 후암동 일대는 우리시 고도지구 높이규제 완화계획과 함께 산자락 저층주택가의 주거단지계획 등 주거환경개선이 필요한 지역으로 검토돼 선정됐다.
후보지로 선정된 구역은 하반기부터 정비계획 수립용역을 착수하고,주민의견을 수렴해 정비계획을 수립할 예정이다.
재개발 후보지 투기방지대책에 따라 선정된 신통기획 재개발구역은 권리산정기준일이 '자치구청장 후보지 추천일'로 적용되며,향후 토지거래허가구역 및 건축허가제한구역도 지정 예정이다.
한병용 서울시 주택정책실장은 "선정된 후보지는 기반시설이 열악하고 주거환경개선이 필요한 지역으로,몬차 대 레체재개발사업을 통하여 양질의 주택을 공급해 주거환경이 개선될 수 있도록 행정적 지원을 하겠다"고 밝혔다.
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