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인천시는 국토교통부에서 추진하는 도시혁신구역 선도사업 후보지에 인천역 복합개발사업이 선정됐다고 2일 밝혔다.
도시혁신구역으로 지정되면 토지의 용도·밀도 제약 없이 자유로운 개발이 가능하다.국토부는 선도사업에 한해 공간재구조화계획,세마랑공공기여 협상 등 후속 절차가 원활하게 진행될 수 있도록 사전 컨설팅 등을 지원한다.
이번 선정으로 지난 2016년 국토부 입지규제최소구역에 지정된 뒤 철도,세마랑플랫폼 등 공간적 제약에 따른 사업성 부족으로 장기간 개발이 지연된 인천역 일대 개발도 속도가 붙을 전망이다.
시는 인천역 복합개발사업의 조속한 추진을 위해 하반기 공간재구조화계획에 착수하고 중앙도시계획위원회 심의를 거쳐 내년 하반기 도시혁신구역 지정,세마랑2026년 실시계획 인가 등 사업을 본격화할 계획이다.
현재 시는 사업성과 원도심 정주환경 개선을 위해 기존 입지규제최소구역 내 낙후된 주거시설 등을 포함한 6만5484㎡를 사업구역으로 확대했고 토지이용계획상 복합역사와 광장 및 주상복합부지로 계획했다.
류윤기 시 글로벌도시국장은 “인천역 복합개발사업이 추진되면 주변 지역이 상업·문화·숙박·주거 등 다양한 용도의 복합공간으로 탈바꿈해 제물포르네상스의 핵심적인 역할을 수행할 수 있게 될 것”이라며 “속도감 있게 사업을 추진해 나가겠다”고 말했다.
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