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과천과천 공공주택지구 지구계획 승인
내년 택지 조성 돌입해 28년 착공 예정
1만가구 중 6500가구 공공주택
서울대공원,현성 주 포커양재천 등 연계 개발
위례과천선 등 광역교통도 확충[이데일리 박지애 기자] 최근 서울과 수도권 아파트 거래가 빠르게 늘며 과열 조짐을 보이자,현성 주 포커정부가 급하게 과천에 신축 아파트 1만가구를 조기 공급하기로 했다.급증하는 수요에 맞게 공급을 늘려 집값 상승을 막아보려는 것이다.
국토교통부는 과천시 원도심과 서울 서초구 사이 총 169만㎡ 면적에 조성되는 과천과천 공공주택지구(과천과천 지구)의 지구계획을 승인하였다고 13일 밝혔다. 
총 1만가구 공급 중 6500가구를 시세보다 저렴하게 무주택 서민을 위한 공공주택으로 제공할 방침이다.
국토부 관계자는 “보상·문화재조사 등 사업 절차를 차질없이 이행해 올해부터 주택 설계를 시작하고,2025년부터 택지 조성 절차도 조속 이행해 착공 여건을 마련하는 대로 지체없이 택지를 착공할 계획”이라며 “과천∼우면산 고속화도로 지하화 사업 등 주요 인프라 사업과 주택 사업을 병렬적으로 추진해 주택 착공 여건을 조기에 마련해 2028년에는 주택을 착공할 계획”이라고 밝혔다.
정부는 이를 통해 오는 2029년 분양을 시작할 계획이다.공공주택 6500가구 중 4400가구는 공공이,현성 주 포커2900가구는 민간이 주도해 공급하며,현성 주 포커임대주택은 공공 2100가구,민간이 500가구 공급할 예정이다.
이번 지구계획 승인은 지난 8일 정부가 발표한‘국민 주거안정을 위한 주택공급 확대방안’에 따른 즉각적인 후속 조치이다.특히 과천과천 지구는 교통 등 입지가 좋아 서울 강남권과 분당 등 수도권 진입 수요를 수용할 수 있을 것이란 판단이다.
국토부 관계자는 “과천은 4호선(선바위역 등)을 통해 강남역까지 20분 내 이동할 수 있으며,과천봉담도시고속화도로,현성 주 포커경부고속도로(양재IC) 등 주요 간선도로가 인접하여 도로교통 인프라도 우수하다”며 “사업지구 옆에는 서울대공원,국립현대미술관,국립과천과학관 등이 위치하며,지구 주변에는 관악산,청계산,우면산이 마주하고 양재천,막계천 등이 흐르는 등 자연환경도 매우 뛰어나다”고 설명했다.
정부는 공공택지 조성 조기화를 위한 특단의 TF 구성을 통해 사업 현안을 조기 해소하고,현성 주 포커입주 시기에 영향을 미치는 주요 기반시설 공급 일정을 단축해 주택공급을 조기화하는 방안을 지속 추진할 계획이다.
