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"집 팔겠다" 매도 의사는 1.7%p 감소
'내 집 마련'을 계획하고 있는 이들이 6개월 전보다 늘어난 것으로 집계됐다.
1일 부동산 플랫폼 직방이 애플리케이션 이용자 865명을 대상으로 설문조사를 진행한 결과,응답자의 64.9%가 올해 하반기와 내년 상반기에 "주택을 매입할 계획이 있다"고 답했다.지난해 11월에 주택 매입 의사가 있다고 응답한 64.3%에 비해 0.6%포인트 상승한 결과다.
반면 매도 의사는 줄어들었다.전체 응답자 중 42.1%가 올해 하반기와 내년 상반기에 주택 매도 계획이 있다고 응답했다.지난 조사보다 1.7%포인트 감소했다.
김은선 직방 빅데이터랩실 랩장은 "소폭이지만 매입의사는 작년 하반기와 비교해 증가했고,매도의사는 줄었다"며 "실수요자들의 매매전환에 대한 매수세와 가격회복을 기대하며 매도타이밍을 늦추는 수요자들이 늘어난 결과"라고 설명했다.
주택을 매입하려는 이유로는 '전월세에서 자가로 내 집 마련'이 44.7%로 가장 많았다.이어 △거주 지역 이동(18.9%) △면적 확대,축소 이동(15.0%) △시세 차익 등 투자 목적(11.1%) 순으로 나타났다.지난 조사와 비교하면 시세 차익 등 투자 목적 의향이 2.4%포인트 늘어났다.
주택 매입 계획이 없다고 답한 응답자는 '주택 가격이 너무 비싸서'가 31.6%로 가장 많았다.이어 △향후 가격이 하락할 것 같아서(22.0%) △거주,뉴 바카라보유 주택이 있고 추가 매입 의사가 없어서(21.4%) △대출 금리 인상 부담이 커서(10.2%) 등의 순으로 나타났다.직전 조사에서는 '거주,보유 주택이 있고 추가 매입 의사가 없어서'가 30.0%로 가장 많았지만,뉴 바카라이번에는 순위가 뒤바뀌었다.
직방 측은 "현재의 거래 시장 움직임을 살펴보면 수도권 일부 지역별 선호도나 개발 여건 등의 희소가치에 따라 가격이 강세를 보이는 국지적 양상이 큰 모습"이라며 "서울 아파트값은 한강 변이나 도심 역세권,뉴 바카라신축 등 선호단지에 쏠리면서 평균 거래가격이 계속해서 오르지만,수도권 외곽이나 지방 일부 지역은 매수세가 적고,공급 물량이 하반기에도 이어질 전망"이라고 말했다.
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