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부동산 직접 개발·임대 가능해져
투자 대상 테크자산 등으로 확대
정부가 리츠(REITs·부동산 투자회사)가 부동산을 직접 개발해 임대·운영할 수 있도록 관련 규제 완화에 나선다.리츠 투자 대상은 헬스케어와 테크 자산 등으로 확대된다.
국토교통부는 17일 경제관계장관회의에서 이 같은 내용이 담긴‘국민소득 증진 및 부동산 산업 선진화를 위한 리츠 활성화 방안’을 발표했다.리츠란 다수 투자자로부터 자금을 모아 개별적으로 투자하기 힘든 고가·우량 부동산에 투자하고,헤타페 대 발렌시아 cf 라인업그에 따른 수익을 배당하는 회사를 말한다.
정부는 부동산 개발 단계의 특성을 고려해 규제를 대폭 완화한 형태의‘프로젝트 리츠’를 도입하기로 했다.개발 단계에선 인가제가 아닌 등록제로 완화하고,헤타페 대 발렌시아 cf 라인업1인 주식 소유 한도(최대 50%) 등은 적용하지 않는다.다만 운영 단계에선 인가제와 1인 주식 소유 한도가 적용된다.
리츠가 안정적으로 이익을 낼 수 있도록 투자 대상도 확대한다.데이터센터,헤타페 대 발렌시아 cf 라인업태양광·풍력발전소 등 국토부가 승인하는 자산에 폭넓게 투자할 수 있도록 올해 하반기 중 관련 시행령을 개정한다는 방침이다.
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