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‘마포자이힐스테이트 라첼스’등 분양
당첨 발표일 겹치는 단지 중복 주의

마포자이힐스테이트 라첼스.[사진 출처 = GS건설]7월 첫주 서울 마포와 경기 과천·성남 등 수도권에서 아파트 분양이 쏟아진다.다만 당첨자 발표일이 겹치는 단지들이 있어 청약에 주의가 필요할 것으로 보인다.

1일 한국부동산원 청약홈에 따르면 서울‘마포자이힐스테이트 라첼스,버팔로 야생 및 무료 슬롯 머신경기‘과천 디에트르 퍼스티지‘산성역 헤리스톤‘고양 장항 카이브 유보라’등이 이날 특별공급을 시작으로 동시 분양에 나선다.

마포자이힐스테이트 라첼스는 서울지하철 5호선 애오개역 인근에 위치한 1101가구 규모의 대단지다.일반분양 물량은 463가구다.분양가는 전용 84㎡ 기준 16억4140만원~17억4500만원대로 책정됐다.

과천 디에트르 퍼스티지는 과천 지식정보타운 내 마지막‘로또 청약’단지로 불린다.최고 28층,8개동,740가구 규모 아파트다.분양가상한제가 적용돼 전용 59㎡ 분양가가 7억6835만원~8억7035만원에 나왔다.

산성역 헤리스톤은 총 3487가구 중 일반분양만 1224가구에 달하는 대단지다.단지는 8호선 산성역과 맞붙어 있으며,분양가는 전용 84㎡ 기준 10억7150만원~11억8940만원 수준이다.

고양 장항 카이브 유보라는 총 1694가구 모두를 일반분양으로 내놓는다.분양가상한제를 적용받아 전용 84㎡ 기준 6억4800만원~7억8500만원에 분양가가 책정됐다．

청약 당첨을 노리는 수요자에게 선택지가 많아졌지만 중복 청약은 주의해야 한다.통상 일반분양에서는 청약 접수일이 같더라도 당첨자 발표일이 겹치지 않는다면 청약 신청을 중복으로 할 수 있다.

그러나 산성역 헤리스톤과 고양 장항 카이브 유보라는 당첨자 발표일이 7월9일로 같고,버팔로 야생 및 무료 슬롯 머신마포자이힐스테이트 라첼스와 과천 디에트르 퍼스티지 역시 당첨자 발표일이 7월10일로 같아 중복청약이 어렵다.

마포자이힐스테이트 라첼스의 경우 공고일 기준으로 만 19세 이상 수도권(서울·경기·인천) 거주자,버팔로 야생 및 무료 슬롯 머신청약통장 가입 기간 12개월 이상,버팔로 야생 및 무료 슬롯 머신주택형별 청약 예치금을 충족하면 누구나 청약이 가능하며 유주택자도 청약할 수 있다.

다만 서울 당해 거주자에게 우선 공급되기 때문에 서울 거주자만으로 모집 기준을 채울 수 있을 것으로 점쳐진다.

산성역 헤리스톤은 성남시 1년 이상 거주자에게 우선 공급된다.두 단지 모두 전매 제한은 1년이고,실거주 규제나 재당첨 제한은 따로 없다.

과천 디에트르 퍼스티지와 고양 장항 카이브 유보라는 택지개발로 해당 지역(30%),기타 경기 6개월 이상 거주자(20%),서울·인천 등 수도권(50%) 물량이 배정돼 서울이나 인천 시민들도 당첨을 노려볼 수 있다.

단 과천 디에트르 퍼스티지는 재당첨 제한 10년,전매 제한 3년,거주 의무 기간 5년 등의 규제가 적용된다.고양 장항 카이브 유보라도 재당첨 제한 10년,전매제한 및 거주의무 3년이 적용된다.

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