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한국부동산원 7월2주 아파트가격 동향
성동 0.52% 용산 0.36% 마포(0.35%) 등
"가격상승 기대심리가 인근 단지 확대"
[서울=뉴시스] 고가혜 기자 = 서울 아파트 매매가격 상승폭이 점점 커지며 16주 연속 상승세를 이어가고 있다.매물 부족현상으로 서울 아파트 전셋값도 60주 연속 오르고 있는 것으로 나타났다.
11일 한국부동산원이 발표한 7월 둘째주(8일 기준) 주간 아파트가격 동향을 조사한 결과에 따르면 전국 아파트 매매가격은 전주 대비 0.04% 상승하며 지난주(0.03%) 대비 상승폭이 확대됐다.
지역별로 살펴보면 수도권(0.10%→0.12%) 및 서울(0.20%→0.24%)은 이번주에도 상승폭이 확대됐다.서울은 16주 연속 상승세를 이어오고 있다.
서울 강북의 경우 성동구(0.52%)는 금호·옥수동 대단지 위주로,용산구(0.36%)는 이촌·문배동 위주로,서대문구(0.35%)는 남가좌·북가좌동 준신축 위주로,마포구(0.35%)는 아현·상암동 주요단지 위주로,은평구(0.30%)는 녹번·불광동 위주로 상승했다.
강남은 송파구(0.41%)는 방이·신천동 주요단지 위주로,서초구(0.40%)는 반포·잠원동 대단지 위주로,강동구(0.32%)는 고덕·암사동 중소형 규모 위주로,조의제문강남구(0.28%)는 역삼·개포·도곡동 위주로 상승했다.
부동산원은 "정주여건 양호한 선호단지 위주로 매수문의 지속 및 매도 희망가격 높아지면서 상승거래가 발생하고 있다"며 "가격상승 기대심리가 인근 단지에도 확대되는 등 상승폭이 확대된다"고 말했다.
경기(0.05%→0.06%)에서는 안성시(-0.08%가 공도읍 등에서 신규 입주물량의 영향으로 하락하였으나,과천시(0.49%)는 개발사업 기대감이 있는 가운데 부림·별양동 위주로,성남 분당구(0.31%)는 서현·금곡동 주요단지 위주로,수원 영통구(0.16%)는 원천·이의동 위주로,화성시(0.15%)는 직주근접 양호한 반송·영천동 위주로 상승했다.
또 인천(0.05%→0.06%)에서는 중구(0.13%)에서 중산·운서동 주요단지 위주로,남동구(0.12%)는 구월·논현동 중대형 규모 위주로,부평구(0.08%)는 산곡·부개동 위주로,계양구(0.08%)는 박촌·오류동 준신축 위주로,미추홀구(0.06%)는 도화·학익동 중대형 규모 위주로 상승했다.
반면 지방(-0.04%→-0.03%)에서는 하락세가 계속되고 있다.다만 하락폭은 다소 축소됐다.5대광역시(-0.06%→-0.06%),세종(-0.23%→-0.14%),8개도(-0.01%→-0.01%) 등 대부분 하락률이 보합세를 보이거나 다소 줄었다.
한편 전세시장에서는 매물부족 현상이 나타나면서 상승세가 계속되고 있다.전국 주간 아파트 전세가격은 0.05% 상승을 기록하며 지난주(0.05%) 대비 상승폭이 유지됐다.
다만 수도권(0.12%→0.13%)은 상승폭이 확대된 반면,서울(0.20%→0.20%)은 상승폭이 유지됐다.서울 아파트 전셋값은 60주 연속으로 상승하고 있다.
부동산원은 "전세자금대출 활용한 수요 등의 영향으로 선호단지 중심으로 상승거래 이어지고 있다"며 "매물이 소진됨에 따라 인근 단지에서도 거래가격이 상승하는 등 서울 전체 상승세가 지속되고 있다"고 밝혔다.
다만 지방(-0.02%→-0.02%)은 하락폭이 유지됐다.5대광역시(-0.03%→-0.03%),세종(-0.14%→-0.01%),조의제문8개도(-0.01%→-0.02%) 모두 하락세를 보였다．
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