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서울시,슬롯 머신 사이트-승부벳지구단위계획 변경안 원안 가결
서울역 광장 연결 브릿지 규모 변경
최상층 전망대 위치 조정,슬롯 머신 사이트-승부벳전시장 추가 등 서울역 북부역세권 개발 사업 조감도.사진제공=서울시 
서울역 북부역세권 개발 사업 현황사진 및 위치.사진제공=서울시 
[서울경제]
‘강북 코엑스’라 불리는 서울역 북부역세권 개발 사업이 속도를 내고 있다.지난해 12월 건축허가를 받아 연내 착공을 앞두고 있는 가운데,슬롯 머신 사이트-승부벳지구단위계획 변경 결정안이 서울시 심의를 통과했다.
시는 지난 10일 제10차 도시·건축공동위원회를 개최하고 서울역 북부역세권 복합개발사업의 지구단위계획 변경 결정안을 원안가결했다고 11일 밝혔다.이 사업은 서울역 북부 대규모 철도 부지에 연면적 34만㎡의 전시·호텔·판매·업무 복합단지를 조성하는 내용으로,슬롯 머신 사이트-승부벳한화 건설부문이 컨소시엄을 구성해 개발을 맡고 있다.
이번 지구단위계획 변경은 원활한 사업 추진을 위해 앞서 결정된 지구단위계획의 내용을 일부 수정한 것이 핵심이다.문화재위원회심의 등 관련 기관 의견을 반영해 서울역 광장 간 연결 브릿지의 규모와 선형을 변경했고,최상층 전망대의 위치를 일부 조정했다.
또 도심권 업무지원을 위해 계획된 국제회의시설에 전시장 용도를 추가해 시의 브랜드 가치 제고 및 지역경제 활성화를 도모했다.
시는 이번 위원회 가결로 사업에 속도가 붙을 것으로 전망하고 있다.서울역 북부역세권 개발사업은 연내 착공,2028년 준공이 목표다.사업이 완료되면 강북권 최초로 2000명 이상을 수용할 수 있는 회의장과 전시장을 갖춘 국제문화복합지구가 조성된다.
조남준 시 도시공간본부장은 "이번 계획안 변경 결정으로 서울역 공간재편의 시작을 알리는 북부역세권 개발사업의 추진 동력을 확보할 수 있게 됐다”며 “국가중앙역인 서울역의 위상을 강화하고 도심부에 새로운 활력을 불어넣을 수 있을 것으로 기대한다”고 밝혔다.
한편 전날 위원회에서는 면목지구중심 지구단위계획 결정변경안도 수정가결됐다.이 지구단위계획은 지하철 7호선 사가정역 일대 12만 5000㎡ 면적 지역의 지구단위계획을 재정비하는 내용이다.2016년 지구단위계획 결정고시 이후의 여건 변화 등을 반영해 사가정역 역세권 일대를 특별계획구역 및 특별계획가능구역으로 신설했다.
아울러 위원회는 화곡역 지구중심 지구단위계획구역 및 계획 결정 변경안을 수정가결했다.대상지는 지하철 5호선 화곡역 일대에 위치한 지구중심으로,2015년 강서 의료관광특구로 지정됐을 뿐 아니라 2031년 대장홍대선 준공을 앞두고 있다.이에 시는 지구중심기능 강화를 목표로 지구단위계획 재정비를 추진했다.역세권 범위까지 지구단위계획구역 확대,슬롯 머신 사이트-승부벳의무 확보 주차대수 상향,슬롯 머신 사이트-승부벳부설주차장 추가설치 등의 내용이 담겼다.
