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(서울=연합뉴스) 김주형 기자 = 대환대출 인프라를 통한 전세자금대출 갈아타기가 시행 초반 흥행에 성공한 것으로 나타났다.사진은 같은 날 휴대전화 뱅킹앱과 서울 시내 거리의 은행 현금자동입출금기(ATM).2024.2.4 
온라인 대출갈아타기에 신규 서비스가 대거 붙는다
금융위원회에 따르면 국민은행은 9월까지 50세대 미만 아파트 및 빌라에 대해 KB시세를 제공할 계획이다.금융회사가 차주에게 실시간으로 신규 주택담보대출 금리·한도를 제시하기 위해서는 담보대상 주택에 대한 공신력 있는 시세정보를 실시간으로 확인해야 한다.현재 다수 금융사들이 아파트 등 시세를 확인하기 위해 사용 중인 KB시세 제공대상이 50세대 미만 아파트 및 빌라까지 확대될 경우,더 많은 차주들이 오피스텔·빌라 담보대출 갈아타기 서비스를 이용할 수 있을 것으로 기대된다.
우리은행은 65세 이상 고객이 신청시 대출모집인 방문을 통해 비대면 대출 갈아타기 서비스 이용방법을 안내한다.필요시에는 대면 방식을 통해 대환 절차를 진행할 수 있도록 “찾아가는 대출 갈아타기 서비스”를 운영할 계획이다.이르면 10월 중 해당 서비스를 도입할 계획이다.
주택도시보증공사(HUG)는 그간 전세대출 갈아타기시 차주에게 부과되어 온 전세금 반환보증료 부담을 완화한다.현재 보증 취급업무 위탁기관인 은행 등과 반환보증료 부과체계 등 구체적 개편방안을 협의 중이다.HUG는 연내 구체적인 개편방안을 도출하고 보증료 부과체계 개편 및 초과 납부분에 대한 환급을 실시할 계획이다.
신한은행은 그동안 기존 대출을 받은 후 소득이 감소하는 등 상황이 변화한 차주가 대출 갈아타기를 위해 은행 앱에 자신의 소득을 입력하면 “DSR 기준을 충족하지 못하여 불가”하다는 안내만 확인할 수 있었으나,앞으로는 자체 앱을 개선하여 차주에게 구체적인 DSR 상황 등을 함께 안내한다.차주가 자신의 DSR을 보다 손쉽게 확인하게 되면,DSR 기준 초과분만큼 기존 대출을 일부 상환한 후 대출을 갈아탈 수 있게 되는 등 대출 갈아타기 서비스 이용 과정이 보다 원활해질 것으로 보인다.
네이버페이는 현재 차주가 대출비교플랫폼 앱 화면에서 입점 금융회사를 확인하기 어려운 점을 개선한다.차주가 특정 대출비교플랫폼에서 자신이 원하는 금융회사 대출상품을 포함하여 대출 조건을 비교할 수 있는지 여부 등을 명확히 확인하도록 함으로써,더 오피스 1충분한 정보를 바탕으로 갈아탈 대출을 선택할 수 있도록 돕겠다는 계획이다.
정부는 그간 다양한 개선과제들을 발굴·추진해 왔으며,앞으로도 대출 갈아타기 서비스를 통해 금융권 경쟁을 촉진하고,이용자들이 이자부담을 절감할 수 있도록 서비스를 지속 개선해 나갈 계획이다.
금융위에 따르면 이달17일 누적 기준,더 오피스 1대출 갈아타기 서비스를 통해 총 21만4000명 이용자가 약 10조9000억원 대출을 이동한 것으로 나타났다.보다 낮은 금리로 대출을 이동한 결과,금리가 평균 약 1.52%p 하락하였고,더 오피스 1그 결과 1인당 연간 약 164만원 대출 이자를 절감했다.
신용대출의 경우,주택담보대출,전세대출에 비해 상대적으로 대출을 보유한 차주가 많아,갈아타기 서비스 이용자도 가장 많은 것으로 나타났다.총 17만6723명 차주가 4조1764억원 규모 대출을 이동하였고,보다 낮은 금리로 대출을 갈아탄 결과,더 오피스 1금리는 평균 약 1.57%p 하락했으며,1인당 연간 기준 이자절감액은 58만원 수준인 것으로 나타났다.
주택담보대출은 총 2만6636명의 차주가 4조8935억원 규모 대출을 이동한 것으로 나타났다.보다 낮은 금리로 대출을 갈아탄 결과,금리는 평균 약 1.49%p 하락하였으며,더 오피스 11인당 연간 기준 이자절감액은 273만원 수준이다.
전세대출은 총 1만768명 차주가 1조8019억원 규모 대출을 이동한 것으로 나타났다.보다 낮은 금리로 대출을 갈아탄 결과,더 오피스 1금리는 평균 약 1.42%p 하락했으며,1인당 연간 기준 이자절감액은 238만원 수준인 것으로 나타났다.
