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지난 5월 전국 상업·업무용 빌딩 거래량과 거래금액이 전달보다 모두 감소한 것으로 나타났습니다.전국 17개 시도 중 11개 지역에서 거래량이 줄었으며,la 레이커스 대 뉴올리언스서울의 경우 거래량과 거래금액 모두 20%대 감소율을 보였습니다.
오늘(1일) 상업용 부동산 전문기업 부동산플래닛에 따르면 지난 5월 전국 상업·업무용 빌딩 거래량은 모두 1천226건으로 전월(1천291건) 대비 5% 감소했습니다.
거래금액은 전월(2조6천268억원)에 비해 10.7% 줄어든 2조3천461억원으로 집계됐습니다.
다만 지난해 같은 달(1천124건,2조471억원)과 비교하면 거래량과 거래금액이 각각 9.1%,14.6% 증가했습니다.
5월 거래된 빌딩 중 단일 거래금액이 1천억원을 넘는 사례는 1건에 불과했고,300억원 이상 거래도 5건으로 전월(11건)의 절반 수준에 그쳤습니다.
서울 강남구 삼성동 소재 '위워크타워'가 1천470억원 거래되면서 5월 최고 거래금액을 기록했고,la 레이커스 대 뉴올리언스서초구 반포동의 '이니셜타워 I'(708억원),강남구 삼성동 '코배가든'(436억원) 등이 그 뒤를 이었습니다.
지역별로 보면 17개 시도 중 11개 지역의 거래량이 감소했습니다.
충북(45건,36.6%↓),대구(33건,29.8%↓),제주(16건,27.3%↓) 등의 순으로 거래량 감소 폭이 컸습니다.
서울의 거래량은 140건으로 전월 대비 20% 줄었고,거래금액은 1조777억원으로 22.2% 감소했습니다.거래금액으로는 제주(-28.3%)에 이어 두 번째로 큰 감소 폭입니다.
반면 세종(4건,la 레이커스 대 뉴올리언스100%↑),la 레이커스 대 뉴올리언스대전(49건,81.5%↑),la 레이커스 대 뉴올리언스울산(29건,52.6%↑),전남(90건,26.8%↑),la 레이커스 대 뉴올리언스강원(75건,17.2%↑) 등 5개 지역은 거래량이 전월에 비해 늘어난 것으로 나타났습니다.
부동산플래닛 정수민 대표는 "5월 상업·업무용 빌딩 거래 시장은 전반적으로 전월 대비 약세를 나타냈지만,최근 1년간의 거래량 추이를 고려 시 우려할 정도의 하락은 아닌 것으로 분석된다"며 "하반기 기준금리 인하 가능성에 대한 전망이 제기되는 등 시장 활성화에 대한 기대감이 계속되는 만큼 실제 부동산플래닛 플랫폼을 통한 매매 문의도 늘어나는 분위기"라고 전했습니다.
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