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1~5월 서울 아파트 매매 중 15억 이상 19.9%
15억 이상 매매 61.7%는 강남3구서 발생
올해 1월부터 5월까지 서울에서 이뤄진 아파트 거래 중 20%에 육박하는 매물이 15억원 이상에 팔린 것으로 나타났다.
14일 부동산 정보 제공업체 경제만랩에 따르면 1~5월 국토교통부 실거래가 공개시스템에 등록된 서울 아파트 매매 거래 1만 8830건 중 15억원 이상은 총 3744건으로 전체의 19.9%를 차지했다.이는 국토부가 실거래가 통계를 집계하기 시작한 2006년(매년 1~5월 기준) 이래 가장 많은 수치다.
연도별로 살펴보면 서울 아파트 매매 거래 중 15억원 이상 비중은 2006년 0.6%(207건)에 불과했지만 2019년 10.5%(1359건)으로 처음으로 두 자릿수를 넘겼다.이후 2021년 16.6%(3759건),독립야구2022년 18.1%(1314건),독립야구2023년 17.4%(2433건)를 오르내리다가 올해 20% 턱밑까지 비중이 늘어났다.
지역별로 보면 15억원 이상 아파트 거래의 61.7%(2312건)가 강남·서초·송파 등 강남3구에서 발생했다.그 중 강남구가 860건으로 가장 많았고 이어 송파구 747건,독립야구서초구 705건이 뒤를 이었다.
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독립야구,박 교수는 “상속받은 기업인은 높은 상속세를 부담하기 위해 지분 매각이나 주식담보대출 등을 실행하게 되고, 이는 투자 보류와 지배구조 불안 등을 야기해 기업 가치가 하락할 가능성이 커진다”고 지적했다.