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근저당·가압류 걸려있어…손에 쥐는 돈 없을 듯
18일 경·공매 데이터 전문기업인 지지옥션에 따르면 홍록기 소유의 서울 성동구 금호자이1차 아파트는 전날 오전 1차 경매에서 16억 3409만원에 낙찰됐다.2012년 준공된 이 아파트는 지하철 5호선 신금호역과 도보 5분 거리 역세권인 데다,광주 fc 대 수원 fc 라인업인근에 초등학교가 있어 일대에서 선호 단지로 손꼽힌다.
이 아파트는 전용 117.18㎡(42평) 크기로,광주 fc 대 수원 fc 라인업감정가는 16억 3000만원이다.KB 부동산시세는 감정가보다 5000만원가량 낮은 15억 8500만원이었다.뉴스1에 따르면 응찰자는 1명으로 감정가보다 400만원가량 높은 금액에 낙찰됐다.
등기부등본에 따르면 홍록기는 이 건물을 2015년 12월 8억원에 매입했다.소유권 등기일에 은행에서 6억 3600만원의 근저당이 잡힌 것으로 미뤄볼 때 아파트 담보 대출을 받아 구매한 것으로 보인다.통상 은행은 대출액의 11~120%를 근저당으로 설정한다.
경매에서 매입가 대비 2배 이상 높은 금액에 낙찰됐으나,광주 fc 대 수원 fc 라인업다수의 근저당과 가압류가 걸려있어 홍록기가 이번 경매 낙찰로 손에 쥐는 돈은 없는 것으로 알려졌다.
앞서 홍록기 소유의 일산 오피스텔도 지난 3월 경매에 나와 한 차례 유찰된 뒤 감정가(4억 7500만원)의 80% 수준인 3억 8500만원에 낙찰된 바 있다.
한편 홍록기는 2011년 웨딩컨설팅업체를 공동 설립해 운영해오다 코로나19에 따른 경영난을 겪었다.
지난해 초 직원들에게 2년 가까이 임금을 제대로 지급하지 않은 것으로 드러나 논란이 일자 홍록기는 체불 사실을 인정하며 “법인 회생절차를 신청해 개시 결정을 받았다”고 해명했다.
해당 법인의 회생 절차는 종결됐지만,광주 fc 대 수원 fc 라인업지난해 2월 홍록기는 개인 파산을 신청했다.법원 조사 결과 지난해 7월 기준 홍록기의 총자산은 22억여원,광주 fc 대 수원 fc 라인업부채는 30억여원으로 나타났다.
법원은 애초 홍록기가 방송 활동 등으로 얻은 수입으로 채권자들을 변제할 수 있다고 보고 회생절차를 권유했다.그러나 일부 채권자가 홍록기의 변제 계획안에 반대하며 회생 절차가 폐지돼 법원은 그대로 홍록기에게 파산을 선고했다.
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