토바 - 2024년 실시간 업데이트
미래·이지스·교보AIM운용·KKR 등 본입찰 참여
가격 1조 넘길지 관심.올해 최대 부동산 딜 될 듯
이 기사는 07월 01일 16:37 마켓인사이트에 게재된 기사입니다.
올해 최대어로 꼽히는 서울 강남업무권역(GBD) 랜드마크 빌딩인‘더 에셋’(옛 삼성물산 서초사옥) 매각 본입찰에 콜버그크래비스로버츠(KKR),토바미래에셋자산운용,토바이지스자산운용 등 국내외 부동산 대체투자 자산운용사들이 대거 참전했다.
1일 투자은행(IB) 업계에 따르면‘코크렙43호 위탁관리부동산투자회사(코크렙 43호 리츠)’로 더 에셋을 보유한 코람코자산신탁이 매각 자문사 쿠시먼앤드웨이크필드와 세빌스코리아를 통해 진행한 본입찰에서 이들 운용사 등 8곳이 참여한 것으로 나타났다.
국내 운용사들 중 미래에셋자산운용,토바이지스자산운용,토바교보AIM자산운용 등이 참여했다.글로벌 투자회사 가운데서는 KKR이 참여한 것으로 나타났다.블랙스톤,토바벤탈그린오크 등도 관심이 있는 것으로 알려졌다.코람코자산신탁은 조만간 숏리스트를 선정해 인터뷰를 진행한 뒤 이달 말쯤 우선협상대상자를 선정할 예정이다.
더 에셋 타워는 GBD 내 랜드마크로 꼽히는 빌딩이다.서초동 삼성타운 A~C동 중 B동에 해당한다.삼성물산 서초사옥으로 불렸으나 2021년 삼성 그룹사 외에 새로운 임차인의 입주를 받기 위해 더 에셋으로 이름을 바꿨다.삼성 사옥이란 이미지를 떼고 새로운 독자자산으로 거듭나겠다는 의도였다.삼성화재가 본사로 쓰고 있으며 여러 정보기술(IT) 업체가 입주해 있다.
더 에셋은 지하 7층~지상 32층,연면적 8만1117㎡(약 2만4538평) 규모인 초대형 빌딩이다.평(3.3㎡)당 4100만원 이상 가격을 받게 되면 매매가액은 1조원을 넘기게 된다.2007년 준공된 더 에셋은 강남대로와 테헤란로의 교차 지점인 강남역사거리에 있다.서울지하철 2호선·신분당선 환승역인 강남역과 지하 보행로로 연결돼 있다.
관건은 대형 SI 참전 여부로 꼽힌다.자금력 있는 대기업이 나서줘야 딜을 마무리할 수 있다는 게 부동산 IB 업계 시각이다.적어도 보통주 2000억원가량을 모집해야 우선주까지 모집할 수 있어 SI 없이 인수에 참여하기 어려울 것으로 예상된다.사옥을 찾는 대기업으로는 현대차,쿠팡 등 대기업이 거론된다.
토바 - 2024년 메이저사이트 목록
토바 - 2024년 최고의 라이브 배팅 사이트：하지만 결국 차량이 속도를 줄이지 않고 그대로 달려가는 바람에 자신이 직접 브레이크를 밟고 운전대를 옆으로 돌려야 했다고 그는 말했다.
토바,오는 26일부터 29일까지 스페인 바르셀로나 피라그란비아 전시장에서 세계 최대 통신기술전시회 '모바일월드콩그레스(MWC)' 2024가 개최되는 가운데 전시장 건너편 로터리에 삼성전자 갤럭시S24 시리즈를 알리는 대형 광고판이 위치해 있다.