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7일 부동산전문 리서치업체 리얼투데이에 따르면 8~12일 전국 16곳에서 총 4578가구가 청약받는다.
단지는 동탄신도시에 얼마 남지 않은 신축 분양 중에서도 GTX-A와 SRT가 지나는 동탄역과 가까워서 희소성이 있다.단지에서 동탄역까지 버스로 약 15분 거리다.
공공택지에 지어지기 때문에 분양가상한제가 적용된다.분양가는 전용면적 82㎡ 기준 6억8000만원대다.인근 동탄역반도유보라아이비파크5.0(2017년 준공·545가구) 전용면적 84㎡의 최근 실거래가는 9억8500만원이다.전매제한은 3년,실거주 의무 기간은 5년이다.
파주 운정신도시에서도 분양이 예정돼있다.운정3지구 A44BL에 라인산이 시공하는‘파주 운정3 이지더원’이다.단지는 지하 2층~지상 최고 27층,5개 동,유창식 토토전용면적 84~120㎡,총 379가구 규모이고 전 가구가 일반분양된다.
단지는 GTX-A의 기점인 운정역을 걸어서 이용할 수 있다.유치원과 초등학교,중학교와 고등학교 예정 용지가 아파트와 인접해있고 대형 수변공원과 근린공원 조성이 예정됐다.
공공택지에 지어지므로 역시 분양가상한제가 적용된다.분양가는 전용면적 84㎡ 기준 5억8000만원대다.운정3지구는 아직 조성된 단지가 많지 않아서 직접적인 시세비교가 어렵지만 약 1km 떨어져 있는 파주운정신도시디에트르더퍼스트(2021년 준공·820가구) 동일 면적의 최근 실거래가는 6억8000만원이다.분양가상한제가 적용되지만 기준 주변시세의 100% 이상이라 실거주 의무가 없다.다만 전매제한은 3년이다.
2억원 넘는 시세차익이 기대되는 무순위청약도 예정돼있다.인천 송도신도시‘더샵 송도프라임뷰’다.2022년 준공한 656가구 규모 단지이며 이 중 전용면적 84㎡와 107㎡ 각각 1가구씩이다.84㎡ 분양가는 5억6000만원인데 최근 실거래가는 9억7500만원이다.107㎡ 분양가는 8억3500만원이며 최근 실거래가는 11억5000만원이다.전국 19세 이상 성인 누구나 신청이 가능하다.
지방에서는 부산에서 대단지 분양이 예정돼있다.포스코이앤씨가 사상구에 짓는‘더샵 리오몬트’다.단지는 지하 3층~지상 최고 29층,11개 동,전용면적 39~84㎡,유창식 토토총 1305가구 규모로 866가구가 일반분양된다.분양가는 84㎡ 기준 약 6억원이다.
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