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[파이낸셜뉴스]올해 HDC현대산업개발의 기업가치가 재평가되고 있다.대규모 개발사업이나 자체사업과 같은 신성장동력에 대한 기대감이 높게 반영된 것으로 풀이된다.개발사업에 더해 분양·수주 실적,피망 뉴 베가스 슬롯재무지표 등도 순조로운 흐름을 보이기 때문이다.
28일 업계에 따르면 HDC현대산업개발 주가는 올해 들어서만 30%대 강세를 보이며 강한 상승 흐름을 기록하고 있다.지난 26일 종가 기준 HDC현대산업개발은 1만8590원을 기록하며 연초 대비 30.82% 상승했다.같은 기간 국내 증시에 상장된 건설사들의 부진한 모습을 보였던 것과 상반된 흐름이다.같은 기간 코스피 건설업 지수는 보합세를 보이고(70.67→70.17) KRX 건설지수는 4.56%(664.73→634.40) 하락했다.
HDC현대산업개발이 동종업계 대비 높은 평가를 받는 배경으로는 대규모 개발사업과 같은 자체 사업들에 대한 기대감이 높기 때문이다.대표 사업지로 올 하반기 착공 예정인 4조5000억원 규모의 광운대역세권 개발사업이 꼽힌다.광운대역세권 개발사업은 개발과 운영이 혼합된 형태로 진행될 예정이다.이를 통해서 임대주택과 상업시설,피망 뉴 베가스 슬롯오피스,피망 뉴 베가스 슬롯호텔 등 대규모 운영자산을 확보할 전망이다.
광운대역세권 개발사업은 지난 25일 서울시 건축심의를 통과하면서 사업추진이 본격화되고 있다.이밖에 서울과 수도권에서 복합개발 사업들이 대기 중이다.광운대역세권 개발사업을 시작으로 용산철도병원부지,피망 뉴 베가스 슬롯잠실 스포츠·마이스 복합단지,청라의료복합타운,피망 뉴 베가스 슬롯공릉역세권 개발사업 등이 진행될 예정이다.
올해 수주 성과에서도 성과를 보이고 있다.1·4분기 신규 수주액은 1조7206억원을 기록했다.연초에 밝혔던 연간 전체 수주계획인 4조8529억원의 35% 이상을 1·4분기에만 달성한 것이다.2·4분기에는 2573억원 규모 도시정비사업지인 대전 가양동 1구역 재개발 사업을 수주했다.
올해 분양물량 역시 순조로운 흐름세다.올해 상반기는 서대문센트럴 아이파크,피망 뉴 베가스 슬롯대구범어아이파크 등 8개 단지에서 3600여가구를 공급했다.이 가운데 서대문센트럴 아이파크는 최고 경쟁률 63대 1을 기록했고 1순위 평균 경쟁률은 7.3대 1을 기록했다.
대구 범어 아이파크에서는 82가구 분양에 1370명이 몰리며 16.7대 1의 경쟁률을 기록한 데 이어 예비당첨자 계약기간에 완판에 성공하기도 했다.올해 하반기에는 광운대역세권 개발사업과 천안성성5·6지구 등 1000여가구 이상 대규모 단지들을 분양해 연간 총 1만3000여 가구를 공급할 예정이다.
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