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서울 소형 아파트 시장,6억원 미만 거래 비중 37.0%로 급감
지난 1일 서울 남산에서 바라본 아파트 단지.뉴스1 
서울에서 6억원 미만의 소형 아파트 거래가 점점 사라지고 있다. 이제 최소 서울에서 24평 아파트를 매수하려면 6억원 이상은 주어야 한다는 뜻으로 풀이된다.
3일 국토교통부 실거래가 시스템에 따르면 서울 종로구 창신쌍용1단지아파트(1992년식·585세대) 전용면적54㎡은 지난 4월27일 6억2500만원에 거래됐다.
경기도에서도 6억원 이상은 주어야 아파트를 매수할 수 있다.경기도 광명시 철산동의 주공12단지아파트((1986년식·1800세대) 전용면적 53㎡은 지난 5월16일 7억원에 거래됐다.
이날 부동산 정보제공 업체 경제만랩에 따르면,올해 1∼5월 동안 서울에서 전용면적 59㎡ 이하 아파트 매매 거래 8,180건 중 6억원 미만 거래는 3,024건(37.0%)에 그쳤다.이는 국토교통부가 관련 통계를 작성하기 시작한 2011년 이후 가장 낮은 비중이다.
서울의 6억원 미만 소형 아파트 거래 비중은 2006년부터 2016년까지 90%대를 유지하다가 점차 하락해 올해 37.0%를 기록했다.자치구별로는 성동구가 1.3%로 가장 낮았고,도봉구가 89.2%로 가장 높았다.
이 외에 용산구 4.3%,안녕 홀덤송파구 9.6%,마포구 10.7%,강남구 12.1%,강동구 12.5%,동작구 13.9%,서초구 15.8%,영등포구 18.5%,안녕 홀덤광진구 21.2%,서대문구 24.5% 등의 순으로 비율이 낮았다.
전세 거래에서도 6억원 미만 비중이 85.9%로 역대 최저 수준을 기록했으며,6억원 이상 거래 비중이 증가했다.6억원 이상∼9억원 미만 거래는 3,200건(12.8%),9억원 이상∼15억원 미만은 456건(1.8%),15억원 이상은 4건으로 각각 나타났다.
또한,용산구 한남동의‘한남더힐’전용면적 59㎡가 32억원에 거래되며 소형 아파트 중 최고가를 기록했다.
황한솔 경제만랩 리서치연구원은 “1∼2인 가구 증가로 소형 아파트 주택 수요가 늘어나고 있는 데다,전셋값과 분양가가 상승하자 중저가 서울 소형 아파트가 줄어들고 있는 것으로 보인다”고 설명했다.
