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2023년12월18일 레알 마드리드 비야레알 CF - 2024년 실시간 업데이트
서울 시내 한 시중은행 앞에 붙어 있는 대출상품 관련 현수막.연합뉴스 
최근 시장 금리 하락에도 주요 은행들이 주택담보대출 금리를 속속 인상하고 있다.금융 당국이 뒤늦게 가계부채 증가에 고삐를 죄자 대출 증가 속도 조절에 들어간 것으로 풀이된다.그러나 가계대출 규제 강화 시행 연기,정책 대출 상품 공급 확대 등으로 가계부채 증가를 부추긴 정부가 오락가락 행보를 보인다는 지적도 많다.
금융감독원은 3일 서울 영등포구 여의도동 금감원 본원에서 17개 국내은행 부행장과 가계부채 간담회를 했다.이날 이준수 금감원 부원장(은행·중소서민금융 담당)은 “은행권은 최근의 과열 분위기에 편승해 무리하게 대출을 확대하지 않도록 철저히 관리해 달라”며 “금감원도 각 은행의 가계대출 관리 실태 점검을 강화할 계획”이라고 밝혔다.
금감원은 이달 15일부터 다음달까지 은행권 가계대출 관리 실태를 살펴보는 현장 점검에 나설 예정이다.각 은행의 자체 가계대출 목표 및 관리 실태,대출 규제 준수 여부 등을 들여다보겠다는 것이다.금감원은 앞서 지난해에도 50년 만기 주택담보대출(주담대),2023년12월18일 레알 마드리드 비야레알 CF특례보금자리론 등을 중심으로 가계대출이 큰 폭으로 불어나자 인터넷전문은행을 포함한 16개 은행을 대상으로 가계대출 현장 점검을 한 바 있다.
이날 간담회는 감독 당국이 은행권의 대출 증가세를 억누르기 위해 사실상 압박에 나선 차원에서 이해할 수 있다.이복현 금감원장은 전날 금감원 임원회의에서 “성급한 금리 인하 기대와 국지적인 집값 반등에 편승한 무리한 대출 확대가 안정화되던 가계부채 문제를 다시 악화시킬 우려가 있다”고 지적했다. 
이처럼 당국이 가계대출 단속에 나서자 시중은행들도 줄줄이 대출 상품 금리를 올리고 있다.하나은행은 지난 1일부터 일정 기간 고정금리를 적용하는 혼합형 및 주기형 주담대 신규 상품의 감면 금리(우대금리) 폭을 최대 0.20%포인트 축소해 적용하고 있다.대출 금리는 은행의 조달 비용을 반영한 기준금리에 대출자별 가산금리를 더한 뒤 거래 실적 등에 따른 우대금리를 빼서 산정하는데,소비자의 금리 혜택을 줄이는 방식으로 대출금리를 올렸다는 얘기다.
케이비(KB)국민은행도 이날부터 주담대 가산금리를 0.13%포인트 인상했다.이에 따라 변동금리형 주담대 금리는 기존 최저 3.67%에서 3.80%로,2023년12월18일 레알 마드리드 비야레알 CF혼합형·주기형 주담대 금리는 최저 3.00%에서 3.13%로 각각 올랐다.최근 채권시장에서 고정금리 주담대 금리와 연동된 은행채(5년물) 금리가 내리막을 타는데도 대출 수요를 줄이려 금리를 반대로 끌어올린 것이다.엔에이치(NH)농협은행도 주담대 금리 인상 검토에 착수한 상황이다 신한은행과 우리은행은 “시장 상황을 모니터링 중”이라고 했다.
그러나 뒤늦게 가계대출 증가세 억제에 나선 정부를 비판하는 목소리도 적지 않다.신생아 특례대출 등 저리의 정책 금융 상품 공급,종합부동산세 완화 추진 등으로 부동산 시장에 불을 지피고,이달부터 시행 예정이었던 가계대출 규제 강화(스트레스 디에스알 2단계 규제)까지 돌연 2개월 연기하며 시장의 대출 수요를 들쑤신 측면이 있어서다.정부가 먼저 우회전 깜빡이를 켜놓고 뒤늦게 좌회전을 유도하며 시장의 혼선을 확대시키고 있다는 얘기다.
이준수 부원장은 이날 언론 브리핑에서 “애초 가계대출 추이를 좀 더 지켜보자고 판단했었으나,최근 1∼2주 사이 시장이 과열될 조짐이 있어서 선제적으로 대출 관리에 나선 것”이라고 말했다.
