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이번주 분양시장은 선호도 높은 입지인 서울 마포구 대단지,FMS수억 원대 시세 차익이 기대되는 경기 과천 지식정보타운 분양 등으로 수요자들의 관심이 높을 전망이다.
30일 부동산 전문 리서치 업체 리얼투데이에 따르면 오는 1~5일 전국 11곳에서 총 7024가구가 분양을 앞두고 있다.서울에선 마포구 공덕1구역 재건축으로 지어지는 대단지 '마포자이힐스테이트 라첼스'가 분양을 앞뒀다.전체 1101가구 중 463가구가 일반분양 예정이다.
마포구에서도 공덕·아현동 일대는 광화문업무지구와 여의도업무지구 접근성이 모두 좋아 선호도가 높은 지역이다.마포자이힐스테이트 라첼스는 언덕이 많은 이 일대에서 평지라는 희소성이 있다.단지는 지하철 5호선 애오개역에서 도보 5분 거리에 위치한다.분양가는 전용면적 84㎡ 기준 17억4000만원대다.일대에서 가장 높은 가격을 기록 중인 마포래미안푸르지오(2014년 준공·3885가구) 동일 면적은 최근 실거래가가 17억원대다.
과천에서는 2억원대 시세차익이 예상되는 '과천 디에트르 퍼스티지'가 분양될 예정이다.문원동 874-3 일대에 740가구 규모로 들어서며 모두 일반분양분이다.시세차익이 기대되는 것은 과천 지식정보타운 공공택지에 지어져 분양가상한제가 적용되기 때문이다.전 가구가 전용면적 59㎡ 단일 평형이며 분양가는 최고가 기준 8억7000만원대다.단지는 전용면적 59㎡임에도 서비스 면적이 넓어 실사용 공간이 크다는 점,FMS가구당 주차 대수가 2대가 넘는다는 점이 장점으로 꼽힌다.
성남에선 산성동에 들어서는 '산성역 헤리스톤'이 1순위 청약을 접수한다.지하 6층~지상 최고 29층,FMS45개 동,FMS전용면적 46~99㎡ 총 3487가구 규모로 이 중 1224가구를 일반에 분양한다.
지방에서는 부산 동구 부산항 인근에 초고층 주상복합 '블랑 써밋 74'가 분양될 예정이다.총 998가구 규모이며 최고 69층 높이에 대우건설의 고급화 브랜드 '써밋'이 적용돼 일대 랜드마크가 될 전망이다.
[이석희 기자]
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