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마인츠 05 대 베르더228);padding-left: 20px; padding-right: 20px;">같은날‘마자힐’58대 1 기록
과천의‘마지막 로또’라고 불린‘과천 디에트르 퍼스티지’1순위 청약에 10만명이 몰리면서 올해 최다 접수를 기록했다.같은 날 분양한 서울‘마포자이힐스테이트 라첼스’에도 약 4만개의 청약 통장이 들어왔다.
3일 청약홈에 따르면 전일 진행된 과천 디에트르 퍼스티지 1순위 청약에서 총 453가구 모집에 10만3513명(해당지역+기타경기+기타지역 합계)이 신청해 평균 228.5대 1의 경쟁률을 기록했다.
해당지역은 7302건으로 53.69대 1,
마인츠 05 대 베르더기타경기 5만7124건으로 706.48대 1,기타지역 3만9087건으로 457.02대 1이라는 높은 경쟁률을 보였다.
이 단지는 지난 1일 시행한 특별공급에서도 287가구 모집에 3만6522명이 접수해 평균 127.2대 1의 경쟁률을 기록했다.
과천 디에트르 퍼스티지는 과천 지식정보타운에서 공급되는 마지막 민간 아파트로,
마인츠 05 대 베르더인근 시세보다 저렴한 가격에 관심이 집중됐다는 분석이다.
분양가상한제가 적용돼 전용면적 59㎡ 공급가가 7억원 중반~8억원 중반이다.인근 아파트들의 시세는 13억~15억원에 형성돼 있어 당첨되면 5억~7억원가량의 차익이 기대된다.
이에 과천 거주자 뿐만 아니라 다른 경기도 및 서울 거주자들까지 대거 지원한 것으로 분석된다.
전일 1순위 청약을 진행한 마포자이힐스테이트 라첼스는 250가구에 대한 입주자 모집에 4만988명이 신청해 평균 164 대 1의 경쟁률을 보였다.
모든 타입이 1순위 해당지역에서 마감됐으며 경쟁률이 가장 높은 면적은 전용 59㎡A형 이었다.64가구 모집에 1만5140명이 신청해 경쟁률이 236.56대 1에 달했다.
이 단지는 평당 분양가가 5150만 원으로 전용 59㎡ 분양가가 13억원대,
마인츠 05 대 베르더전용 84㎡는 16억원대로 책정됐다.서울 강북 대단지 중 평당 분양가가 5000만원을 넘은 최초 사례다.
분양가가 높다는 평가가 있었지만 서울 신규 주택 공급이 부족한 데다 주요 업무지구와 가까운 곳에 위치해 많은 수요자가 몰린 것으로 보인다.
같은 날 실시한 경기 성남시의‘산성역 헤리스톤’1순위 청약에도 2만개 가까운 청약 통장이 몰렸다.620가구 모집에 1만8952명이 지원해 평균 30.57대 1의 경쟁률을 기록했다.
경기 고양시에 반도건설이 공급한‘고양장항카이브유보라’는 1278가구 모집에 1만105명이 지원해 평균 경쟁률이 7.9대 1 이었다.
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![과천 디에트르 퍼스티지.[사진 출처 = 대방건설]](https://imgnews.pstatic.net/image/009/2024/07/03/0005328695_001_20240703112510492.jpg?type=w647)
