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주민동의율,시급성 등 평가기준 제시… 이동환 시장 "주민맞춤형 재건축 추진 행정력 집중"
고양특례시가 25일부터 일산 1기 신도시 노후계획 도시정비 선도지구 선정을 위한 공모를 시작한다.
시에 따르면 이번 공모는 지난 5월 22일 국토부와 1기 신도시 지자체장 간담회에서 발표한 '1기 신도시 선도지구 선정계획'에 따른 지자체별 후속절차다.
국토부는 지난 간담회에서 노후계획도시지역별 주택재고,비너스 먹튀이주주택 확보물량 등을 고려해 '연도별 정비사업 선정 기준물량'을 제시했다.또한 기준물량에 1~2개 구역을 추가 선정할 수 있도록 지자체에 자율성을 부여했으며,추가물량은 기준물량의 50% 이내를 원칙으로 했다.
일산신도시 선도지구의 경우,비너스 먹튀2024년 기준 물량은 6000호다.이에 추가물량 3000호를 더하면 정비물량은 최대 9000호가 될 전망이다.
시는 △주민동의율 △정주환경 개선의 시급성(통합구역 내 세대당 주차대수) △도시기능 활성화 필요성 △정비사업 추진의 파급효과(통합정비 참여주택 단지 수,통합정비 참여 세대 수) 등에 따라 정량적 평가를 실시하고,국토부와 협의 후 최종적으로 선도지구를 선정할 계획이다.
선도지구 선정은 공고문에 명시한 세부평가 기준에 따라 고득점 순으로 선정하는 것을 원칙으로 하되,비너스 먹튀특정 유형의 쏠림이 발생하지 않도록 주택유형(연립,아파트,주상복합)에 따라 안배할 수 있도록 규정했다.공모 접수 기간은 9월 23일부터 9월 27일까지다.
이동환 시장은 "1기 신도시인 일산신도시는 조성된 지 30년 이상이 경과하여 노후화가 심각한 상황으로 주민들이 재건축사업 및 선도지구에 대한 관심이 많다"며 "이번 공모를 통한 선도지구 선정 및 사전컨설팅 지원 등을 통해 주민들의 열망에 부응할 수 있도록 행정력을 집중하고 체계적인 주민맞춤형 재건축을 통해 쾌적한 주거환경 조성에 최선을 다하겠다"고 말했다.
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