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전용 84㎡ 168실 규모
아이에스동서(IS동서)가 경기도 고양시 덕은지구에서‘덕은 DMC 에일린의 뜰 한강’(투시도) 견본주택을 14일 연다.고양 덕은지구의 마지막 주거단지라는 희소성과 함께 주변 시세 대비 합리적인 분양가를 갖춘 점이 특징이다‘덕은 DMC 에일린의 뜰 한강’은 경기도 고양시 덕은 업무지구 6·7BL에 위치하며 지하 4층~지상 25층 전용 84㎡ 총 168실 규모로 조성된다.17일부터 청약접수를 진행하며 20일에 당첨자를 발표한다.22일부터 23일은 계약을 실시한다.입주는 2025년 12월 예정이다.
‘덕은 DMC 에일린의 뜰 한강’이 들어서는 고양 덕은지구는‘마포구 덕은동’이라는 별칭이 있을 정도로 서울 마포구 상암동이 가깝다.가양대교를 통해 강변북로까지 6분 정도면 이동할 수 있으며 올림픽대로도 8분이면 도착한다.이를 통해 여의도와 마곡지구 등 서울 대표 업무지구로 빠른 이동이 가능해 직주근접에 특화됐다는 평가다.
여기에 교통 개발 호재까지 가시화되며 가치가 높아지고 있다.최근 기획재정부는‘대장-홍대선’의 실시협약을 심의·의결했다‘대장-홍대선’은 부천 대장신도시에서 덕은지구 일대를 거쳐 서울 마포구 홍대입구역까지 도달하는 노선으로 내년 착공해 오는 2031년 개통할 예정이다.특히‘대장-홍대선’은 총 12개 정차역 가운데,알버타다수가 환승역으로 조성될 예정으로 2호선,알버타5호선,알버타9호선 등 지하철 주요 노선으로 환승이 가능하다.
현재 덕은지구에서는 가양대교를 건너 가양역까지 도달하는‘서울동행버스 4번’이 운행 중이다.또 최근에는 덕은동에서 수색역,알버타DMC역까지 이동하는‘서울동행버스 8번’도 운행을 시작했다.이어 올해 8월에는 고정노선 없이 앱을 통해 호출하는 수요응답형 교통수단‘고양똑버스’가 덕은지구에서 가양역까지 운행될 예정이다.
‘덕은 DMC 에일린의 뜰 한강’은 바로 인근에 한강이 자리하며 도보권에 월드컵공원 등 다양한 공원이 위치해‘한강숲세권’으로 평가받고 있다.이에 따라 일부 세대는 한강 조망이 가능해 시세 차익에도 유리할 전망이다.
분양가도 합리적이다‘덕은 DMC 에일린의 뜰 한강’은 전용 84㎡는 7억원대부터 분양된다.박자연 기자
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