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금리 인하 기대감과 선호단지 매수 문의 증가
강남 및 마용성 대단지 아파트 거래가 상승세
서울 아파트 값이 16주 연속 상승한 가운데 지난주 대비 상승폭이 확대됐다.금리 인하 가능성과 강남3구 및 준상급지인 마용성 지역 등의 아파트 값 상승이 매매시장을 주도하는 모습이다.
11일 한국부동산원이 7월 2주차 전국 주간아파트가격 동향을 조사한 결과 매매가격은 0.04% 상승,전세가격은 0.05% 상승했다.
전국 주간 아파트 매매가격은 지난주(0.03%) 대비 상승폭이 확대됐다.
수도권(0.10%→0.12%) 및 서울(0.20%→0.24%)은 상승폭이 확대됐다.
반면 지방(-0.04%→-0.03%)은 하락폭이 축소됐다.
시도별로는 경기(0.06%),인천(0.06%),충남(0.03%),전북(0.03%),블록 체인 기술강원(0.02%) 등은 상승,대구(-0.11%),경북(-0.06%),블록 체인 기술대전(-0.05%),부산(-0.05%),블록 체인 기술광주(-0.04%) 등은 하락했다.
특히 서울(0.20% → 0.24%)의 경우 상승폭이 확대됐다.
부동산원 관계자는 “정주여건이 양호한 선호단지 위주로 매수문의 지속 및 매도 희망가격 높아지면서 상승거래 발생하고 있으며,가격상승 기대심리가 인근 단지에도 확대되는 등 상승폭이 확대됐다”라고 말했다.
성동구(0.52%)는 금호·옥수동 대단지 위주로,블록 체인 기술용산구(0.36%)는 이촌·문배동 위주로,서대문구(0.35%)는 남가좌·북가좌동 준신축 위주로,마포구(0.35%)는 아현·상암동 주요단지 위주로,은평구(0.30%)는 녹번·불광동 위주로 상승했다.
송파구 금호동 대표 준신축 대단지인 신금호파크자이(2016년식·1156세대) 33평은 지난달 29일 17억원에 거래되며 전고점(17억7500만원) 가까이 올랐다.이날 네이버 부동산에 따르면 이미 매물은 18억원대에도 나와있다.
송파구(0.41%)는 방이·신천동 주요단지 위주로,서초구(0.40%)는 반포·잠원동 대단지 위주로,강동구(0.32%)는 고덕·암사동 중소형 규모 위주로,강남구(0.28%)는 역삼·개포·도곡동 위주로 상승했다.
송파구 방이동의 대표 대단지아파트인 올림픽선수기자촌(1989년식·5540세대) 34평의 경우 지난달 27일 19억8000만원에 거래되며 지난 1월 대비 18억원대에 거래된 것 대비 다섯달만에 2억원 가까이 올랐다.
2019년 대규모 대단지 공급으로 정주여건이 향상된 강동구 고덕동의 대장아파트 고덕 그라시움(2019년식·4932세대) 25평의 경우 지난달 29일 14억원에 거래되며 지난 4월 12억원대에 거래된 것 대비 두달만에 2억원 가까이 뛰었다.
NH농협 윤수민 부동산전문위원은 “그간 하락했던 집값이 다시 상승하는 시기로 접어들었다고 보고 있다”라며 “폭등으로 갈까봐 우려하고 있고 집값이 하락할 요인을 찾기는 조금 어려운 것 같다”라고 말했다.
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：따라서 수능을 응시하지 않았거나 성적이 저조한 경우에도 지원할 수 있다.
블록 체인 기술,이날 이정식 장관은 "석유화학산업은 우리나라의 핵심 기간산업으로 플랜트 설계부터 유지·보수, 포장·운송까지 다양한 분야에서 많은 협력사와 긴밀하게 연계돼 있다"며 "화학제품을 다루는 산업 특성상 안전한 환경 조성이 무엇보다 중요한 산업"이라고 강조하며 "앞으로도 상생협의체를 계속해서 운영하면서 미진한 부분은 서로 협의해 보완하고 성과를 이뤄낸 부분은 업계 전반에 확산토록 하겠다"고 전했다.