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서울시는 제6차 도시계획위원회 신속통합기획 정비사업 등 수권분과소위원회를 열고,용산구 청파동1가 89-18번지 일대 '청파 2 주택정비형 재개발사업 정비구역 지정 및 정비계획 결정안'이 수정 가결됐다고 4일 밝혔다.
청파동1가 89-18번지 일대는 서울역과 인접한 지역으로 그간 서울역 일대가 지속적으로 개발되는 동안 상대적으로 소외됐다.뉴타운이나 도시재생,공공재개발 등 여러 시도에도 실질적 환경개선은 미약했다.건물,도로 등 기반시설이 노후화돼 주거환경 또한 노후주택 비율이 70%에 달하는 등 열악한 상태다.
이전 정비구역 지정 및 정비계획 결정으로 해당 대상지는 지하 2층,지상 25층,벅샷 룰렛20개 동,용적률 250% 규모의 아파트로 재개발된다.임대주택을 포함 총 1,905세대의 주택이 공급될 예정이다.
일대 구릉지로 열악한 통행 여건을 고려해 동~서간 도로신설,동~서·남~북간 보행연결 등을 통해 지역 연계성을 강화했다.대상지 남측에 동서간 선형공원 '푸른언덕(靑坡,청파)길 공원'을 계획해 남산으로 열린 통경축 확보 및 자연친화적 주거지가 조성되도록 했다.
한병용 서울시 주택실장은 "이번 도시계획 수권분과소위원회의 결정에 따라 낙후된 도심부 주거지의 개발과 더불어 서계·공덕·청파 일대 '하나의 지역'으로 통합계획한 신속통합기획의 실현도 탄력을 받을 것"이라고 말했다.
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：재건축 수혜지로 예상되는 노후 주택 밀집 지역의 아파트 매매 시세도 반등 기미를 좀체 보이지 않고 있다.
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